Huiswaardemeter

Woningwaarde Acacialaan 15

4621EW Bergen op Zoom

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.449
+10,5%
[ € 279.355 – € 355.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.137[ € 291.780 – € 322.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.107[ € 311.329 – € 344.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacialaan 15 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.449 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.630Sinds september +0,8%
+€ 30.16512 maanden +10,5%
+€ 19.03512 mnd vs. NL +6,6%
Acacialaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.449 voor Acacialaan 15 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacialaan 15 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.107. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 317.449.

Verwachte verkoopprijs Acacialaan 15
€ 328.107[ € 311.329 – € 344.101 ]
Verkoper houdt over€ 323.248−€ 4.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.819+€ 8.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acacialaan 15 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Verwachte vraagprijs Acacialaan 15
Onder gem. in buurt Gageldonk-WestBoven gem.
€ 307.137[ € 291.780 – € 322.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.792[ € 2.653 – € 2.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gageldonk-West
€ 462.250[ € 259.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacialaan 15 adviseren wij in een bod van € 328.107, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.137 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.449+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.107+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.512+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacialaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 307.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacialaan 15 in Bergen op Zoom bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 317.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacialaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.449
Verwachte verkoopprijs€ 328.107
Verwachte vraagprijs€ 307.137
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtGageldonk-West→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gageldonk-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Gageldonk-West

Gageldonk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaanstraat 36, 4621EL Bergen op Zoom
Gentiaanstraat 36
1954 · 114 m²
€ 362.032
Straatbeeld van Ratelaarstraat 4, 4621CW Bergen op Zoom
Ratelaarstraat 4
1954 · 106 m²
€ 312.352
Straatbeeld van Plataanstraat 89, 4621GT Bergen op Zoom
Plataanstraat 89
1948 · 96 m²
€ 248.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.449 zit Acacialaan 15 in het middensegment van Gageldonk-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Acacialaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacialaan 15 in Bergen op Zoom.

Wat is Acacialaan 15 in Bergen op Zoom waard?
Acacialaan 15 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.449 (bandbreedte € 279.355 – € 355.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gageldonk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acacialaan 15 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Acacialaan 15 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 307.137 (bandbreedte € 291.780 – € 322.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacialaan 15 in Bergen op Zoom?
Voor Acacialaan 15 adviseren wij een bod van € 328.107 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacialaan 15 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Acacialaan 15 in Bergen op Zoom bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacialaan 15 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacialaan 15 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 30.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacialaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gageldonk-West is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Acacialaan 15 ligt rond € 317.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacialaan 15?
Huishoudens in de buurt van Acacialaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gageldonk-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.