Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 182

4621HK Bergen op Zoom

Te koop
96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.660
+9,5%
[ € 267.221 – € 340.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 293.000[ € 278.350 – € 307.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.503[ € 296.999 – € 328.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.660 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.516Sinds mei +0,8%
+€ 26.39812 maanden +9,5%
+€ 14.64012 mnd vs. NL +5,3%
Kastanjelaan 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.660 voor Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.503. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.660.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 182
€ 313.503[ € 296.999 – € 328.263 ]
Verkoper houdt over€ 308.804−€ 4.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.923+€ 8.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.804

Wat is de vraagprijs?

Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 293.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Vraagprijs Kastanjelaan 182
Onder gem. in buurt Gageldonk-WestBoven gem.
€ 293.000[ € 278.350 – € 307.650 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gageldonk-West
€ 369.250[ € 279.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 182 adviseren wij in een bod van € 313.503, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 293.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.660+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.503+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.178+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 182 zal in bij een vraagprijs van € 293.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 303.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 182

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.660
Verwachte verkoopprijs€ 313.503
Vraagprijs€ 293.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtGageldonk-West→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gageldonk-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Gageldonk-West

Gageldonk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanstraat 89, 4621GT Bergen op Zoom
Plataanstraat 89
1948 · 96 m²
€ 246.574
Straatbeeld van Ratelaarstraat 4, 4621CW Bergen op Zoom
Ratelaarstraat 4
1954 · 106 m²
€ 310.168
Straatbeeld van Churchilllaan 38, 4624EJ Bergen op Zoom
Churchilllaan 38
1958 · 124 m²
€ 336.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 182 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.660 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gageldonk-West willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom.

Wat is Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom waard?
Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.660 (bandbreedte € 267.221 – € 340.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gageldonk-West.
Wat is de vraagprijs van Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom?
Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 293.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom?
Voor Kastanjelaan 182 adviseren wij een bod van € 313.503 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 182 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 26.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gageldonk-West is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 182 ligt rond € 303.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 182?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 182 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gageldonk-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.