Huiswaardemeter

Woningwaarde Titanlaan 10

4624AX Bergen op Zoom

Te koop
97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.301
+9,8%
[ € 287.145 – € 365.457 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.572[ € 318.701 – € 352.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Titanlaan 10 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 326.301 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds juli +0,8%
+€ 29.06412 maanden +9,8%
+€ 18.56512 mnd vs. NL +6,2%
Titanlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.301 voor Titanlaan 10 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titanlaan 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.572. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 326.301.

Verwachte verkoopprijs Titanlaan 10
€ 336.572[ € 318.701 – € 352.249 ]
Verkoper houdt over€ 331.620−€ 4.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.453+€ 8.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.620

Wat is de vraagprijs?

Titanlaan 10 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Vraagprijs Titanlaan 10
Onder gem. in buurt Warande-OostBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Warande-Oost
€ 448.750[ € 265.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titanlaan 10 adviseren wij in een bod van € 336.572, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.301+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.572+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.401+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titanlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titanlaan 10 in Bergen op Zoom bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 326.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titanlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.301
Verwachte verkoopprijs€ 336.572
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtWarande-Oost→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warande-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (4%)
C (12%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Warande-Oost

Warande-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonneplein 19, 4624BD Bergen op Zoom
Zonneplein 19
1972 · 106 m²
€ 274.813
Straatbeeld van Wierlaan 64, 4624XM Bergen op Zoom
Wierlaan 64
1969 · 77 m²
€ 247.520
Straatbeeld van Jupiterweg 526, 4624AK Bergen op Zoom
Jupiterweg 526
1972 · 56 m²
€ 195.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titanlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.301 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Warande-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Titanlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titanlaan 10 in Bergen op Zoom.

Wat is Titanlaan 10 in Bergen op Zoom waard?
Titanlaan 10 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.301 (bandbreedte € 287.145 – € 365.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warande-Oost.
Wat is de vraagprijs van Titanlaan 10 in Bergen op Zoom?
Titanlaan 10 in Bergen op Zoom staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Titanlaan 10 in Bergen op Zoom?
Voor Titanlaan 10 adviseren wij een bod van € 336.572 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titanlaan 10 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Titanlaan 10 in Bergen op Zoom bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titanlaan 10 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titanlaan 10 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 29.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titanlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warande-Oost is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Titanlaan 10 ligt rond € 326.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titanlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Titanlaan 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warande-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.