Huiswaardemeter

Woningwaarde Hubblestraat 40

4624SM Bergen op Zoom

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.768
+10,5%
[ € 334.196 – € 425.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.547[ € 349.170 – € 385.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.395[ € 372.564 – € 411.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.768 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.147Sinds september +0,8%
+€ 36.08712 maanden +10,5%
+€ 22.77212 mnd vs. NL +6,6%
Hubblestraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.768 voor Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.395. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.768.

Verwachte verkoopprijs Hubblestraat 40
€ 392.395[ € 372.564 – € 411.781 ]
Verkoper houdt over€ 386.829−€ 5.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.393+€ 9.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Hubblestraat 40
Onder gem. in buurt Warande-OostBoven gem.
€ 367.547[ € 349.170 – € 385.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Warande-Oost
€ 497.571[ € 230.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hubblestraat 40 adviseren wij in een bod van € 392.395, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 367.547 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.768+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.395+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.015+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hubblestraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 367.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 379.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hubblestraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.768
Verwachte verkoopprijs€ 392.395
Verwachte vraagprijs€ 367.547
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtWarande-Oost→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warande-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (4%)
C (12%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Warande-Oost

Warande-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Blomlaan 23, 4624GA Bergen op Zoom
Burgemeester Blomlaan 23
2016 · 122 m²
€ 433.059
Straatbeeld van Beukenlaan 1, 4624AE Bergen op Zoom
Beukenlaan 1
2015 · 124 m²
€ 669.517
Straatbeeld van Goudbaard 69, 4625GC Bergen op Zoom
Goudbaard 69
2011 · 143 m²
€ 423.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.768 ligt Hubblestraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Warande-Oost. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hubblestraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom.

Wat is Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom waard?
Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.768 (bandbreedte € 334.196 – € 425.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warande-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 367.547 (bandbreedte € 349.170 – € 385.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom?
Voor Hubblestraat 40 adviseren wij een bod van € 392.395 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hubblestraat 40 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 36.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hubblestraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warande-Oost is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Hubblestraat 40 ligt rond € 379.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hubblestraat 40?
Huishoudens in de buurt van Hubblestraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warande-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.