Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsestraatweg 436

4625AG Bergen op Zoom

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.388
+10,5%
[ € 313.621 – € 399.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.704[ € 326.519 – € 360.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.773[ € 348.069 – € 384.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.388 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.953Sinds september +0,8%
+€ 33.86512 maanden +10,5%
+€ 21.37012 mnd vs. NL +6,6%
Antwerpsestraatweg 436
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.388 voor Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.773. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.388.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsestraatweg 436
€ 367.773[ € 348.069 – € 384.708 ]
Verkoper houdt over€ 362.477−€ 5.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.278+€ 9.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsestraatweg 436
Onder gem. in buurt Nieuw BorgvlietBoven gem.
€ 343.704[ € 326.519 – € 360.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Borgvliet
€ 484.417[ € 289.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsestraatweg 436 adviseren wij in een bod van € 367.773, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 343.704 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.388+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.773+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.162+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsestraatweg 436 zal in bij een vraagprijs van € 343.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 356.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsestraatweg 436

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.388
Verwachte verkoopprijs€ 367.773
Verwachte vraagprijs€ 343.704
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtNieuw Borgvliet→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Borgvliet besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Nieuw Borgvliet

Nieuw Borgvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 2, 4625EA Bergen op Zoom
Michiel de Ruijterstraat 2
1926 · 91 m²
€ 247.235
Straatbeeld van Langeweg 7, 4625EE Bergen op Zoom
Langeweg 7
1926 · 89 m²
€ 296.863
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 7, 4625EC Bergen op Zoom
Maarten Trompstraat 7
1926 · 86 m²
€ 249.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antwerpsestraatweg 436 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.388 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Borgvliet willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antwerpsestraatweg 436

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom.

Wat is Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom waard?
Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.388 (bandbreedte € 313.621 – € 399.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Borgvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 343.704 (bandbreedte € 326.519 – € 360.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom?
Voor Antwerpsestraatweg 436 adviseren wij een bod van € 367.773 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsestraatweg 436 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 33.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsestraatweg 436?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Borgvliet is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsestraatweg 436 ligt rond € 356.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsestraatweg 436?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsestraatweg 436 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Borgvliet heeft 22% van de woningen zonnepanelen.