Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antwerpsestraatweg 504, 4625AH Bergen op Zoom

Woningwaarde Antwerpsestraatweg 504

4625AH Bergen op Zoom

113 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.397
+9,5%
[ € 375.229 – € 477.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.592[ € 392.912 – € 434.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.600[ € 417.273 – € 461.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.397 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.533Sinds mei +0,8%
+€ 37.06712 maanden +9,5%
+€ 20.55712 mnd vs. NL +5,3%
Antwerpsestraatweg 504
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.397 voor Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.600. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.397.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsestraatweg 504
€ 439.600[ € 417.273 – € 461.197 ]
Verkoper houdt over€ 433.514−€ 6.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.542+€ 10.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsestraatweg 504
Onder gem. in Bergen op Zoom-OostBoven gem.
€ 413.592[ € 392.912 – € 434.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oost
€ 394.742[ € 279.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsestraatweg 504 adviseren wij in een bod van € 439.600, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.592 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.397+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.600+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.580+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsestraatweg 504 zal in bij een vraagprijs van € 413.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 426.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsestraatweg 504

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte22 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.397
Verwachte verkoopprijs€ 439.600
Verwachte vraagprijs€ 413.592
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtNieuw Borgvliet→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Borgvliet besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Nieuw Borgvliet

Nieuw Borgvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudbaard 69, 4625GC Bergen op Zoom
Goudbaard 69
2011 · 143 m²
€ 420.893
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 7, 4625EC Bergen op Zoom
Maarten Trompstraat 7
1926 · 86 m²
€ 248.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.397 ligt Antwerpsestraatweg 504 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw Borgvliet. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antwerpsestraatweg 504

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom.

Wat is Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom waard?
Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.397 (bandbreedte € 375.229 – € 477.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Borgvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom is in juni 2026 € 413.592 (bandbreedte € 392.912 – € 434.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom?
Voor Antwerpsestraatweg 504 adviseren wij een bod van € 439.600 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsestraatweg 504 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 37.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsestraatweg 504?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Borgvliet is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsestraatweg 504 ligt rond € 426.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsestraatweg 504?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsestraatweg 504 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Borgvliet heeft 22% van de woningen zonnepanelen.