Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 13A

6617AH Bergharen

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.579
+2,4%
[ € 614.750 – € 782.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.177[ € 649.968 – € 718.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.284[ € 677.267 – € 748.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 13A in Bergharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.579 (€ 3.736 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds september +0,2%
+€ 16.30712 maanden +2,4%
€ -10.12512 mnd vs. NL -1,5%
Grotestraat 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.579 voor Grotestraat 13A in Bergharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 13A in Bergharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.284. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 698.579.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 13A
€ 713.284[ € 677.267 – € 748.558 ]
Verkoper houdt over€ 704.188−€ 9.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.700+€ 16.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 13A in Bergharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 13A
Onder gem. in WijchenBoven gem.
€ 684.177[ € 649.968 – € 718.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen
€ 646.201[ € 249.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 13A adviseren wij in een bod van € 713.284, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 684.177 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.579+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.284+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.948+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 13A zal in bij een vraagprijs van € 684.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 13A in Bergharen bedragen € 3.556 per maand bij een woningwaarde van € 698.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.416
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 13A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.579
Verwachte verkoopprijs€ 713.284
Verwachte vraagprijs€ 684.177
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Breekwagen
PlaatsBergharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Breekwagen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Breekwagen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Breekwagen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 0,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 58, 6617AE Bergharen
Dorpsstraat 58
2002 · 183 m²
€ 611.317
Straatbeeld van Sikkelstraat 21, 6617CL Bergharen
Sikkelstraat 21
2011 · 153 m²
€ 595.463
Straatbeeld van Dorpsstraat 3A, 6617AB Bergharen
Dorpsstraat 3A
1997 · 169 m²
€ 727.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Grotestraat 13A bedraagt € 698.579. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 13A in Bergharen.

Wat is Grotestraat 13A in Bergharen waard?
Grotestraat 13A in Bergharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.579 (bandbreedte € 614.750 – € 782.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Breekwagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 13A in Bergharen?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 13A in Bergharen is in oktober 2026 € 684.177 (bandbreedte € 649.968 – € 718.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 13A in Bergharen?
Voor Grotestraat 13A adviseren wij een bod van € 713.284 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 13A in Bergharen?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 13A in Bergharen bedragen € 3.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.416 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 13A in Bergharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 13A in Bergharen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.307) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.