Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Bekkersstraat 6

5351GM Berghem

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.036
+3,5%
[ € 441.792 – € 562.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.982[ € 462.633 – € 511.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.555[ € 491.316 – € 543.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.036 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.433Sinds september +0,3%
+€ 16.93212 maanden +3,5%
€ -1.86212 mnd vs. NL -0,4%
Mgr. Bekkersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.036 voor Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.555. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 502.036.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Bekkersstraat 6
€ 517.555[ € 491.316 – € 543.034 ]
Verkoper houdt over€ 510.612−€ 6.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.056+€ 12.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.594 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Bekkersstraat 6
Onder gem. in buurt Berghem-NoordBoven gem.
€ 486.982[ € 462.633 – € 511.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.594[ € 4.364 – € 4.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berghem-Noord
€ 532.000[ € 400.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Bekkersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 517.555, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.982 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.036+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.555+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.433+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Bekkersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 486.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 502.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Bekkersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.036
Verwachte verkoopprijs€ 517.555
Verwachte vraagprijs€ 486.982
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBerghem-Noord→
PlaatsBerghem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berghem-Noord besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berghem-Noord

Berghem-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joeri Gagarinstraat 12, 5351HC Berghem
Joeri Gagarinstraat 12
1972 · 104 m²
€ 388.442
Straatbeeld van Koepelweg 6, 5351PR Berghem
Koepelweg 6
1969 · 175 m²
€ 891.689
Straatbeeld van Gementstraat 6, 5351ND Berghem
Gementstraat 6
1971 · 202 m²
€ 874.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.036 ligt Mgr. Bekkersstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berghem-Noord. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Bekkersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem.

Wat is Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem waard?
Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.036 (bandbreedte € 441.792 – € 562.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berghem-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem is in oktober 2026 € 486.982 (bandbreedte € 462.633 – € 511.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem?
Voor Mgr. Bekkersstraat 6 adviseren wij een bod van € 517.555 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Bekkersstraat 6 in Berghem is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.932) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Bekkersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berghem-Noord is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Bekkersstraat 6 ligt rond € 502.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Bekkersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Bekkersstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berghem-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.