Woningwaarde Rembrandtlaan 25, Bergschenhoek (2661SJ)

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.533 (€ 4.854 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 21.17612 maanden +3,8%+3,8%

€ -2.62912 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Rembrandtlaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.533 voor Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 598.950. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 582.533.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 25

€ 598.950[ € 571.902 – € 632.102 ]

Verkoper houdt over€ 591.112−€ 7.838 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 613.079+€ 14.129 kosten koper

Verkoopprijs€ 598.950

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.588

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 591.112

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.742 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 25

Onder gem. in buurt Oosteindsche AckersBoven gem.

€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.742[ € 4.505 – € 4.979 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosteindsche Ackers

€ 742.000[ € 400.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 598.950, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.533+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 598.950+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 628.898+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 582.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 291.000€ 874.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.920/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.920

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte159 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.533

Verwachte verkoopprijs€ 598.950

Vraagprijs€ 569.000

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOosteindsche Ackers→

PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteindsche Ackers besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (49%)

B (47%)

C (3%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

Wonen in Oosteindsche Ackers

Oosteindsche Ackers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

55,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation10,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 582.533 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosteindsche Ackers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek.

Wat is Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek waard?

Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.533 (bandbreedte € 512.629 – € 652.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteindsche Ackers.

Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek?

Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.854.

Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek?

Voor Rembrandtlaan 25 adviseren wij een bod van € 598.950 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek?

De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek bedragen € 3.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 25 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.176) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteindsche Ackers is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 25 ligt rond € 582.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 25?

Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteindsche Ackers heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Rembrandtlaan 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde