Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 27

2661SJ Bergschenhoek

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.946
+4,7%
[ € 502.432 – € 639.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.680[ € 526.946 – € 582.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.689[ € 558.036 – € 616.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.946 (€ 4.680 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds september +0,4%
+€ 25.59712 maanden +4,7%
+€ 4.47012 mnd vs. NL +0,8%
Rembrandtlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.946 voor Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.689. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 570.946.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 27
€ 587.689[ € 558.036 – € 616.776 ]
Verkoper houdt over€ 579.974−€ 7.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.593+€ 13.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 27
Onder gem. in buurt Oosteindsche AckersBoven gem.
€ 554.680[ € 526.946 – € 582.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.319 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosteindsche Ackers
€ 839.286[ € 535.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 27 adviseren wij in een bod van € 587.689, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 554.680 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.946+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.689+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.073+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 554.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 570.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.946
Verwachte verkoopprijs€ 587.689
Verwachte vraagprijs€ 554.680
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOosteindsche Ackers→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteindsche Ackers besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (51%)
B (45%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oosteindsche Ackers

Oosteindsche Ackers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

55,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goghlaan 41, 2661SC Bergschenhoek
van Goghlaan 41
1998 · 125 m²
€ 576.373
Straatbeeld van van Goghlaan 43, 2661SC Bergschenhoek
van Goghlaan 43
1998 · 119 m²
€ 558.544
Straatbeeld van Frans Halslaan 18, 2661RX Bergschenhoek
Frans Halslaan 18
1998 · 136 m²
€ 766.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.946 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosteindsche Ackers willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek.

Wat is Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek waard?
Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.946 (bandbreedte € 502.432 – € 639.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosteindsche Ackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 554.680 (bandbreedte € 526.946 – € 582.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek?
Voor Rembrandtlaan 27 adviseren wij een bod van € 587.689 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 27 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteindsche Ackers is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 27 ligt rond € 570.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteindsche Ackers heeft 23% van de woningen zonnepanelen.