Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 107

2661SK Bergschenhoek

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.072
+3,8%
[ € 521.023 – € 663.121 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 574.897[ € 546.152 – € 603.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.317[ € 578.921 – € 639.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.072 (€ 4.853 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds mei +0,4%
+€ 21.52312 maanden +3,8%
€ -2.67212 mnd vs. NL -0,5%
Rembrandtlaan 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.072 voor Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.317. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.072.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 107
€ 609.317[ € 578.921 – € 639.861 ]
Verkoper houdt over€ 601.365−€ 7.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.653+€ 14.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.365

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek staat in te koop voor € 574.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.712 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 107
Onder gem. in buurt Oosteindsche AckersBoven gem.
€ 574.897[ € 546.152 – € 603.642 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.712[ € 4.477 – € 4.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosteindsche Ackers
€ 742.000[ € 400.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 107 adviseren wij in een bod van € 609.317, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 574.897 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.072+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.317+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.783+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 107 zal in bij een vraagprijs van € 574.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 592.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 107

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.072
Verwachte verkoopprijs€ 609.317
Vraagprijs€ 574.897
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOosteindsche Ackers→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteindsche Ackers besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (47%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oosteindsche Ackers

Oosteindsche Ackers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

55,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halslaan 63, 2661RZ Bergschenhoek
Frans Halslaan 63
1998 · 138 m²
€ 603.037
Straatbeeld van Planciusdreef 55, 2661RK Bergschenhoek
Planciusdreef 55
1997 · 187 m²
€ 957.276
Straatbeeld van Stekelvaren 1, 2661PZ Bergschenhoek
Stekelvaren 1
1996 · 111 m²
€ 625.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 592.072 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosteindsche Ackers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek.

Wat is Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek waard?
Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.072 (bandbreedte € 521.023 – € 663.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteindsche Ackers.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek?
Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek staat in juni 2026 te koop voor € 574.897. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek?
Voor Rembrandtlaan 107 adviseren wij een bod van € 609.317 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 107 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.523) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteindsche Ackers is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 107 ligt rond € 592.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 107?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteindsche Ackers heeft 23% van de woningen zonnepanelen.