Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ton Albertsstraat 106, 2662EC Bergschenhoek

Woningwaarde Ton Albertsstraat 106

2662EC Bergschenhoek

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.329
+3,8%
[ € 344.370 – € 438.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.434[ € 360.462 – € 398.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.597[ € 383.171 – € 423.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.329 (€ 5.017 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.493Sinds mei +0,4%
+€ 14.22512 maanden +3,8%
€ -1.76712 mnd vs. NL -0,5%
Ton Albertsstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.329 voor Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.597. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.329.

Verwachte verkoopprijs Ton Albertsstraat 106
€ 403.597[ € 383.171 – € 423.506 ]
Verkoper houdt over€ 397.907−€ 5.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.819+€ 10.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.865 per m².

Verwachte vraagprijs Ton Albertsstraat 106
Onder gem. in buurt Boterdorpse ZoomBoven gem.
€ 379.434[ € 360.462 – € 398.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.865[ € 4.621 – € 5.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boterdorpse Zoom
€ 642.900[ € 550.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ton Albertsstraat 106 adviseren wij in een bod van € 403.597, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.434 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.329+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.597+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.777+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ton Albertsstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 379.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 391.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ton Albertsstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.329
Verwachte verkoopprijs€ 403.597
Verwachte vraagprijs€ 379.434
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBoterdorpse Zoom→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boterdorpse Zoom besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Boterdorpse Zoom

Boterdorpse Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Kramerzoom 73, 2662GP Bergschenhoek
Piet Kramerzoom 73
2020 · 139 m²
€ 638.036
Straatbeeld van Couperuslaan 34, 2662AG Bergschenhoek
Couperuslaan 34
2002 · 107 m²
€ 484.790
Straatbeeld van Ameland 7, 2662AV Bergschenhoek
Ameland 7
2002 · 112 m²
€ 517.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.329 is Ton Albertsstraat 106 een van de meer betaalbare woningen in Boterdorpse Zoom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ton Albertsstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek.

Wat is Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek waard?
Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.329 (bandbreedte € 344.370 – € 438.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boterdorpse Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek is in juni 2026 € 379.434 (bandbreedte € 360.462 – € 398.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek?
Voor Ton Albertsstraat 106 adviseren wij een bod van € 403.597 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ton Albertsstraat 106 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.225) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ton Albertsstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boterdorpse Zoom is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Ton Albertsstraat 106 ligt rond € 391.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ton Albertsstraat 106?
Huishoudens in de buurt van Ton Albertsstraat 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boterdorpse Zoom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.