Huiswaardemeter

Woningwaarde Abe Bonnemastraat 50

2662EJ Bergschenhoek

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.164
+4,7%
[ € 485.904 – € 618.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.108[ € 509.303 – € 562.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.701[ € 539.861 – € 596.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.164 (€ 5.113 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds september +0,4%
+€ 24.75512 maanden +4,7%
+€ 4.32312 mnd vs. NL +0,8%
Abe Bonnemastraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.164 voor Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.701. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.164.

Verwachte verkoopprijs Abe Bonnemastraat 50
€ 568.701[ € 539.861 – € 596.688 ]
Verkoper houdt over€ 561.195−€ 7.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.225+€ 13.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.964 per m².

Verwachte vraagprijs Abe Bonnemastraat 50
Onder gem. in BoterdorpBoven gem.
€ 536.108[ € 509.303 – € 562.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.964[ € 4.716 – € 5.212 ]
Gem. vraagprijs in Boterdorp
€ 689.563[ € 425.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abe Bonnemastraat 50 adviseren wij in een bod van € 568.701, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 536.108 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.164+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.701+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.136+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abe Bonnemastraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 536.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 552.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abe Bonnemastraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.164
Verwachte verkoopprijs€ 568.701
Verwachte vraagprijs€ 536.108
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBoterdorpse Zoom→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boterdorpse Zoom besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Boterdorpse Zoom

Boterdorpse Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ton Albertsstraat 106, 2662EC Bergschenhoek
Ton Albertsstraat 106
2012 · 78 m²
€ 395.211
Straatbeeld van Tjeerd Kuipersstraat 110, 2662GM Bergschenhoek
Tjeerd Kuipersstraat 110
2020 · 84 m²
€ 481.629
Straatbeeld van Piet Kramerzoom 59, 2662GP Bergschenhoek
Piet Kramerzoom 59
2020 · 133 m²
€ 697.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abe Bonnemastraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.164 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boterdorpse Zoom willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Abe Bonnemastraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek.

Wat is Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek waard?
Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.164 (bandbreedte € 485.904 – € 618.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boterdorpse Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 536.108 (bandbreedte € 509.303 – € 562.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek?
Voor Abe Bonnemastraat 50 adviseren wij een bod van € 568.701 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abe Bonnemastraat 50 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abe Bonnemastraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boterdorpse Zoom is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Abe Bonnemastraat 50 ligt rond € 552.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abe Bonnemastraat 50?
Huishoudens in de buurt van Abe Bonnemastraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boterdorpse Zoom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.