Huiswaardemeter

Woningwaarde Huig Maaskantstraat 7

2662HC Bergschenhoek

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.781
+4,7%
[ € 735.487 – € 936.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.790[ € 776.901 – € 858.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.168[ € 811.085 – € 896.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.781 (€ 4.518 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.189Sinds september +0,4%
+€ 37.47012 maanden +4,7%
+€ 6.54212 mnd vs. NL +0,8%
Huig Maaskantstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.781 voor Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.168. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 835.781.

Verwachte verkoopprijs Huig Maaskantstraat 7
€ 854.168[ € 811.085 – € 896.462 ]
Verkoper houdt over€ 843.522−€ 10.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.401+€ 19.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Verwachte vraagprijs Huig Maaskantstraat 7
Onder gem. in De AckersBoven gem.
€ 817.790[ € 776.901 – € 858.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.642 ]
Gem. vraagprijs in De Ackers
€ 767.500[ € 335.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huig Maaskantstraat 7 adviseren wij in een bod van € 854.168, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 817.790 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.781+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.168+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.876+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huig Maaskantstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 817.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek bedragen € 4.237 per maand bij een woningwaarde van € 835.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.087
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.471.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huig Maaskantstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.781
Verwachte verkoopprijs€ 854.168
Verwachte vraagprijs€ 817.790
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtAckerse Zoom→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ackerse Zoom besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Ackerse Zoom

Ackerse Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christiaan van der Takstraat 139, 2662JD Bergschenhoek
Christiaan van der Takstraat 139
2011 · 150 m²
€ 635.973
Straatbeeld van Rietveldstraat 195, 2662HL Bergschenhoek
Rietveldstraat 195
2009 · 131 m²
€ 613.955
Straatbeeld van Vierlinghweg 47, 2661TM Bergschenhoek
Vierlinghweg 47
2001 · 194 m²
€ 858.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huig Maaskantstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.781 duidelijk in het hogere segment van Ackerse Zoom. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Huig Maaskantstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek.

Wat is Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek waard?
Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.781 (bandbreedte € 735.487 – € 936.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ackerse Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 817.790 (bandbreedte € 776.901 – € 858.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek?
Voor Huig Maaskantstraat 7 adviseren wij een bod van € 854.168 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek bedragen € 4.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.087 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huig Maaskantstraat 7 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 37.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huig Maaskantstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ackerse Zoom is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Huig Maaskantstraat 7 ligt rond € 835.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huig Maaskantstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Huig Maaskantstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ackerse Zoom heeft 14% van de woningen zonnepanelen.