Huiswaardemeter

Woningwaarde Meikers 27

5056DL Berkel-Enschot

116 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.965
+6,6%
[ € 445.249 – € 566.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.526[ € 466.950 – € 516.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.828[ € 494.500 – € 546.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Meikers 27 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.965 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.678Sinds september +0,5%
+€ 31.21312 maanden +6,6%
+€ 12.82112 mnd vs. NL +2,7%
Meikers 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.965 voor Meikers 27 in Berkel-Enschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meikers 27 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.828. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.965.

Verwachte verkoopprijs Meikers 27
€ 520.828[ € 494.500 – € 546.552 ]
Verkoper houdt over€ 513.849−€ 6.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.395+€ 12.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meikers 27 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs Meikers 27
Onder gem. in Berkel-EnschotBoven gem.
€ 491.526[ € 466.950 – € 516.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in Berkel-Enschot
€ 724.261[ € 385.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meikers 27 adviseren wij in een bod van € 520.828, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.526 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.965+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.828+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.869+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meikers 27 zal in bij een vraagprijs van € 491.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meikers 27 in Berkel-Enschot bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 505.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meikers 27

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.965
Verwachte verkoopprijs€ 520.828
Verwachte vraagprijs€ 491.526
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtEnschotse Akkers→
PlaatsBerkel-Enschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enschotse Akkers besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (1%)
G (1%)

Wonen in Enschotse Akkers

Enschotse Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

74,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juttepeer 12, 5056DM Berkel-Enschot
Juttepeer 12
2013 · 107 m²
€ 479.796
Straatbeeld van Meikers 4, 5056DL Berkel-Enschot
Meikers 4
2013 · 107 m²
€ 468.239
Straatbeeld van Juttepeer 2, 5056DM Berkel-Enschot
Juttepeer 2
2018 · 161 m²
€ 738.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.965 is Meikers 27 een van de meer betaalbare woningen in Enschotse Akkers. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meikers 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meikers 27 in Berkel-Enschot.

Wat is Meikers 27 in Berkel-Enschot waard?
Meikers 27 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.965 (bandbreedte € 445.249 – € 566.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Enschotse Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meikers 27 in Berkel-Enschot?
De verwachte vraagprijs van Meikers 27 in Berkel-Enschot is in oktober 2026 € 491.526 (bandbreedte € 466.950 – € 516.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Meikers 27 in Berkel-Enschot?
Voor Meikers 27 adviseren wij een bod van € 520.828 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meikers 27 in Berkel-Enschot?
De geschatte bruto maandlasten van Meikers 27 in Berkel-Enschot bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meikers 27 in Berkel-Enschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meikers 27 in Berkel-Enschot is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meikers 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enschotse Akkers is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Meikers 27 ligt rond € 505.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meikers 27?
Huishoudens in de buurt van Meikers 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enschotse Akkers heeft 20% van de woningen zonnepanelen.