Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Van Mensvoortstraat 14

5056KN Berkel-Enschot

133 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.096
+6,6%
[ € 503.444 – € 640.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.797[ € 528.007 – € 583.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.873[ € 559.159 – € 618.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.096 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds september +0,5%
+€ 35.29212 maanden +6,6%
+€ 14.49612 mnd vs. NL +2,7%
Meester Van Mensvoortstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.096 voor Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.873. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.096.

Verwachte verkoopprijs Meester Van Mensvoortstraat 14
€ 588.873[ € 559.159 – € 618.019 ]
Verkoper houdt over€ 581.145−€ 7.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.800+€ 13.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Van Mensvoortstraat 14
Onder gem. in Berkel-EnschotBoven gem.
€ 555.797[ € 528.007 – € 583.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.179[ € 3.970 – € 4.388 ]
Gem. vraagprijs in Berkel-Enschot
€ 724.261[ € 385.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Van Mensvoortstraat 14 adviseren wij in een bod van € 588.873, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 555.797 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.096+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.873+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.317+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Van Mensvoortstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 555.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 572.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Van Mensvoortstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.096
Verwachte verkoopprijs€ 588.873
Verwachte vraagprijs€ 555.797
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Enschot
PlaatsBerkel-Enschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Enschot besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Enschot

Bedrijventerrein Enschot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekbinderijstraat 19, 5057ES Berkel-Enschot
Boekbinderijstraat 19
2023 · 130 m²
€ 580.107
Straatbeeld van Osseweide 7, 5056BT Berkel-Enschot
Osseweide 7
2023 · 130 m²
€ 568.030
Straatbeeld van Abdisplein 12, 5057EE Berkel-Enschot
Abdisplein 12
2022 · 131 m²
€ 580.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Van Mensvoortstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Enschot willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Van Mensvoortstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot.

Wat is Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot waard?
Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.096 (bandbreedte € 503.444 – € 640.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Enschot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot?
De verwachte vraagprijs van Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot is in oktober 2026 € 555.797 (bandbreedte € 528.007 – € 583.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot?
Voor Meester Van Mensvoortstraat 14 adviseren wij een bod van € 588.873 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Van Mensvoortstraat 14 in Berkel-Enschot is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Van Mensvoortstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Enschot is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Meester Van Mensvoortstraat 14 ligt rond € 572.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Van Mensvoortstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Meester Van Mensvoortstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).