Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Van Mensvoortstraat 7

5056KN Berkel-Enschot

169 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.247
+6,6%
[ € 639.097 – € 813.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.689[ € 673.255 – € 744.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.240[ € 706.918 – € 781.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.247 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.843Sinds september +0,5%
+€ 44.80212 maanden +6,6%
+€ 18.40212 mnd vs. NL +2,7%
Meester Van Mensvoortstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.247 voor Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.240. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 726.247.

Verwachte verkoopprijs Meester Van Mensvoortstraat 7
€ 744.240[ € 706.918 – € 781.329 ]
Verkoper houdt over€ 734.803−€ 9.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.275+€ 17.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Van Mensvoortstraat 7
Onder gem. in Berkel-EnschotBoven gem.
€ 708.689[ € 673.255 – € 744.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.984 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in Berkel-Enschot
€ 724.261[ € 385.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Van Mensvoortstraat 7 adviseren wij in een bod van € 744.240, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 708.689 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.247+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.240+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.452+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Van Mensvoortstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 708.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot bedragen € 3.677 per maand bij een woningwaarde van € 726.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.551
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Van Mensvoortstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.247
Verwachte verkoopprijs€ 744.240
Verwachte vraagprijs€ 708.689
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Enschot
PlaatsBerkel-Enschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Enschot besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Enschot

Bedrijventerrein Enschot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscheweg 53d, 5056KA Berkel-Enschot
Bosscheweg 53d
2025 · 174 m²
€ 787.207
Straatbeeld van De Zicht 15, 5056MR Berkel-Enschot
De Zicht 15
2023 · 189 m²
€ 1.097.299
Straatbeeld van Boekbinderijstraat 19, 5057ES Berkel-Enschot
Boekbinderijstraat 19
2023 · 130 m²
€ 580.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.247 ligt Meester Van Mensvoortstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Enschot. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Van Mensvoortstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot.

Wat is Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot waard?
Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.247 (bandbreedte € 639.097 – € 813.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Enschot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot?
De verwachte vraagprijs van Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot is in oktober 2026 € 708.689 (bandbreedte € 673.255 – € 744.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot?
Voor Meester Van Mensvoortstraat 7 adviseren wij een bod van € 744.240 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot bedragen € 3.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.551 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Van Mensvoortstraat 7 in Berkel-Enschot is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Van Mensvoortstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Enschot is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Meester Van Mensvoortstraat 7 ligt rond € 726.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Van Mensvoortstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Meester Van Mensvoortstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).