Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 14

5056SB Berkel-Enschot

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.910
+6,6%
[ € 523.521 – € 666.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.088[ € 549.184 – € 606.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.222[ € 581.037 – € 642.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.910 (€ 5.042 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.148Sinds september +0,5%
+€ 36.70012 maanden +6,6%
+€ 15.07412 mnd vs. NL +2,7%
Sint Jorisstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.910 voor Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.222. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.910.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 14
€ 612.222[ € 581.037 – € 642.198 ]
Verkoper houdt over€ 604.238−€ 7.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.616+€ 14.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 14
Onder gem. in Berkel-EnschotBoven gem.
€ 578.088[ € 549.184 – € 606.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in Berkel-Enschot
€ 724.261[ € 385.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 14 adviseren wij in een bod van € 612.222, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 578.088 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.910+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.222+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.833+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 578.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 594.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.910
Verwachte verkoopprijs€ 612.222
Verwachte vraagprijs€ 578.088
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtEnschot Midden→
PlaatsBerkel-Enschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enschot Midden besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (16%)
C (8%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Enschot Midden

Enschot Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jorisstraat 6, 5056SB Berkel-Enschot
Sint Jorisstraat 6
1966 · 131 m²
€ 517.803
Straatbeeld van Korenbloemstraat 1, 5056SL Berkel-Enschot
Korenbloemstraat 1
1960 · 137 m²
€ 598.919
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 14, 5056XD Berkel-Enschot
Koningin Julianastraat 14
1968 · 115 m²
€ 533.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.910 zit Sint Jorisstraat 14 in het middensegment van Enschot Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot.

Wat is Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot waard?
Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.910 (bandbreedte € 523.521 – € 666.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enschot Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot is in oktober 2026 € 578.088 (bandbreedte € 549.184 – € 606.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot?
Voor Sint Jorisstraat 14 adviseren wij een bod van € 612.222 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 14 in Berkel-Enschot is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enschot Midden is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 14 ligt rond € 594.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enschot Midden heeft 22% van de woningen zonnepanelen.