Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 6, 5056SB Berkel-Enschot

Woningwaarde Sint Jorisstraat 6

5056SB Berkel-Enschot

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.521
+5,6%
[ € 495.898 – € 631.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.114[ € 519.758 – € 574.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.419[ € 550.943 – € 608.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.521 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.982Sinds mei +0,5%
+€ 30.06012 maanden +5,6%
+€ 7.43812 mnd vs. NL +1,4%
Sint Jorisstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.521 voor Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.419. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.521.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 6
€ 580.419[ € 550.943 – € 608.938 ]
Verkoper houdt over€ 572.784−€ 7.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.177+€ 13.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.880 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 6
Onder gem. in Berkel-EnschotBoven gem.
€ 547.114[ € 519.758 – € 574.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.880[ € 3.686 – € 4.074 ]
Gem. vraagprijs in Berkel-Enschot
€ 704.359[ € 335.000 – € 1.549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 6 adviseren wij in een bod van € 580.419, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.114 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.521+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.419+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.440+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 547.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 563.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.521
Verwachte verkoopprijs€ 580.419
Verwachte vraagprijs€ 547.114
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtEnschot Midden→
PlaatsBerkel-Enschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enschot Midden besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (16%)
C (8%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Enschot Midden

Enschot Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 14, 5056XD Berkel-Enschot
Koningin Julianastraat 14
1968 · 132 m²
€ 529.705
Straatbeeld van Antonie van Dycklaan 16, 5056CP Berkel-Enschot
Antonie van Dycklaan 16
1970 · 134 m²
€ 501.645
Straatbeeld van Pieter Bruegellaan 16, 5056CC Berkel-Enschot
Pieter Bruegellaan 16
1971 · 144 m²
€ 495.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.521 zit Sint Jorisstraat 6 in het middensegment van Enschot Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot.

Wat is Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot waard?
Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.521 (bandbreedte € 495.898 – € 631.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enschot Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot is in juni 2026 € 547.114 (bandbreedte € 519.758 – € 574.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot?
Voor Sint Jorisstraat 6 adviseren wij een bod van € 580.419 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot bedragen € 2.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enschot Midden is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 6 ligt rond € 563.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enschot Midden heeft 22% van de woningen zonnepanelen.