Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 6, 5056SB Berkel-Enschot

Woningwaarde Sint Jorisstraat 6

5056SB Berkel-Enschot

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.803
+5,9%
[ € 455.667 – € 579.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.727[ € 477.591 – € 527.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.331[ € 506.246 – € 559.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 517.803 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds juli +0,5%
+€ 28.75812 maanden +5,9%
+€ 11.48512 mnd vs. NL +2,3%
Sint Jorisstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.803 voor Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.331. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.803.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 6
€ 533.331[ € 506.246 – € 559.535 ]
Verkoper houdt over€ 526.214−€ 7.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.148+€ 12.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 6
Onder gem. in Berkel-EnschotBoven gem.
€ 502.727[ € 477.591 – € 527.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.387 – € 3.744 ]
Gem. vraagprijs in Berkel-Enschot
€ 775.025[ € 365.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 6 adviseren wij in een bod van € 533.331, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 502.727 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.803+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.331+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.998+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 502.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot bedragen € 2.639 per maand bij een woningwaarde van € 517.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.803
Verwachte verkoopprijs€ 533.331
Verwachte vraagprijs€ 502.727
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtEnschot Midden→
PlaatsBerkel-Enschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enschot Midden besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (16%)
C (8%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Enschot Midden

Enschot Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 14, 5056XD Berkel-Enschot
Koningin Julianastraat 14
1968 · 132 m²
€ 533.435
Straatbeeld van Sint Jobstraat 10, 5056EE Berkel-Enschot
Sint Jobstraat 10
1967 · 152 m²
€ 710.110
Straatbeeld van Antonie van Dycklaan 16, 5056CP Berkel-Enschot
Antonie van Dycklaan 16
1970 · 134 m²
€ 505.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorisstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.803 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Enschot Midden willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot.

Wat is Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot waard?
Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.803 (bandbreedte € 455.667 – € 579.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Enschot Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot is in augustus 2026 € 502.727 (bandbreedte € 477.591 – € 527.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot?
Voor Sint Jorisstraat 6 adviseren wij een bod van € 533.331 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot bedragen € 2.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 6 in Berkel-Enschot is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enschot Midden is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 6 ligt rond € 517.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enschot Midden heeft 22% van de woningen zonnepanelen.