Woningwaarde Weidebloemstraat 14

2825AG Berkenwoude

177 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 4.587Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 811.948

+10,2%

[ € 714.514 – € 909.382 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 787.098[ € 747.743 – € 826.453 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 832.523[ € 782.887 – € 865.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.948 (€ 4.587 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.552Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 75.23012 maanden +10,2%+10,2%

+€ 46.68912 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Weidebloemstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.948 voor Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 832.523. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 811.948.

Verwachte verkoopprijs Weidebloemstraat 14

€ 832.523[ € 782.887 – € 865.296 ]

Verkoper houdt over€ 822.115−€ 10.408 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 851.323+€ 18.800 kosten koper

Verkoopprijs€ 832.523

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.158

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 822.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 787.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.447 per m².

Verwachte vraagprijs Weidebloemstraat 14

Onder gem. in KrimpenerwaardBoven gem.

€ 787.098[ € 747.743 – € 826.453 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.447[ € 4.225 – € 4.669 ]

Gem. vraagprijs in Krimpenerwaard

€ 741.819[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidebloemstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 832.523, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 787.098 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.948+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 832.523+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 874.149+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidebloemstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 787.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude bedragen € 4.121 per maand bij een woningwaarde van € 811.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.012.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.121/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971

OZB€ 56

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.121

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidebloemstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.048 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.948

Verwachte verkoopprijs€ 832.523

Verwachte vraagprijs€ 787.098

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBerkenwoude→

PlaatsBerkenwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkenwoude besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.280 kWh/jr)Elektriciteit(3.280 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (11%)

C (22%)

D (14%)

E (7%)

F (8%)

G (3%)

Wonen in Berkenwoude

Dagelijkse voorzieningen liggen in Berkenwoude op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 6,1 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km

Supermarkt5,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidebloemstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.948 duidelijk in het hogere segment van Berkenwoude. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weidebloemstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude.

Wat is Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude waard?

Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.948 (bandbreedte € 714.514 – € 909.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkenwoude.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude?

De verwachte vraagprijs van Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude is in oktober 2026 € 787.098 (bandbreedte € 747.743 – € 826.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.587.

Hoeveel moet ik overbieden op Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude?

Voor Weidebloemstraat 14 adviseren wij een bod van € 832.523 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude?

De geschatte bruto maandlasten van Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude bedragen € 4.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 75.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidebloemstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkenwoude is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Weidebloemstraat 14 ligt rond € 811.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weidebloemstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Weidebloemstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkenwoude heeft 19% van de woningen zonnepanelen.