Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 32A

5258EW Berlicum

129 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.905
+2,5%
[ € 221.676 – € 282.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.053[ € 231.850 – € 256.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.010[ € 246.688 – € 272.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 32A in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.905 (€ 1.953 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 528Sinds september +0,2%
+€ 6.26112 maanden +2,5%
€ -3.25612 mnd vs. NL -1,3%
Sint Jorisstraat 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.905 voor Sint Jorisstraat 32A in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 32A in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.010. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 251.905.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 32A
€ 260.010[ € 246.688 – € 272.656 ]
Verkoper houdt over€ 255.900−€ 4.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.360+€ 7.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 32A in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.892 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 32A
Onder gem. in buurt BerlicumBoven gem.
€ 244.053[ € 231.850 – € 256.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.892[ € 1.797 – € 1.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berlicum
€ 665.500[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 32A adviseren wij in een bod van € 260.010, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 244.053 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.905+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.010+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.011+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 32A zal in bij een vraagprijs van € 244.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 32A in Berlicum bedragen € 1.327 per maand bij een woningwaarde van € 251.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 32A

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.905
Verwachte verkoopprijs€ 260.010
Verwachte vraagprijs€ 244.053
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtBerlicum→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berlicum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berlicum

Berlicum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkwijk 32, 5258KC Berlicum
Kerkwijk 32
2015 · 125 m²
€ 511.938
Straatbeeld van Veenpad 4, 5258BR Berlicum
Veenpad 4
2006 · 110 m²
€ 504.971
Straatbeeld van Kattenstaart 11, 5258CX Berlicum
Kattenstaart 11
2023 · 145 m²
€ 663.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.905 is Sint Jorisstraat 32A een van de meer betaalbare woningen in Berlicum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 32A in Berlicum.

Wat is Sint Jorisstraat 32A in Berlicum waard?
Sint Jorisstraat 32A in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.905 (bandbreedte € 221.676 – € 282.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berlicum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 32A in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 32A in Berlicum is in oktober 2026 € 244.053 (bandbreedte € 231.850 – € 256.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 32A in Berlicum?
Voor Sint Jorisstraat 32A adviseren wij een bod van € 260.010 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 32A in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 32A in Berlicum bedragen € 1.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 32A in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 32A in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.261) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berlicum is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 32A ligt rond € 251.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 32A?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 32A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berlicum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.