Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 4

5258EW Berlicum

Te koop
99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.270
+1,6%
[ € 407.678 – € 518.862 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.132[ € 427.625 – € 472.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.417[ € 452.427 – € 500.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 4 in Berlicum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.270 (€ 4.679 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 971Sinds mei +0,2%
+€ 7.50912 maanden +1,6%
€ -11.81812 mnd vs. NL -2,6%
Sint Jorisstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.270 voor Sint Jorisstraat 4 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 4 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.417. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 463.270.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 4
€ 477.417[ € 452.427 – € 500.052 ]
Verkoper houdt over€ 470.915−€ 6.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.115+€ 11.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.915

Wat is de vraagprijs?

Sint Jorisstraat 4 in Berlicum staat in te koop voor € 450.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Vraagprijs Sint Jorisstraat 4
Onder gem. in buurt BerlicumBoven gem.
€ 450.132[ € 427.625 – € 472.639 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.319 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berlicum
€ 637.917[ € 350.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 4 adviseren wij in een bod van € 477.417, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 450.132 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.270+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.417+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.288+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 450.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 4 in Berlicum bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 463.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.270
Verwachte verkoopprijs€ 477.417
Vraagprijs€ 450.132
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtBerlicum→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berlicum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Berlicum

Berlicum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van den Boomstraat 73, 5258GC Berlicum
Pastoor van den Boomstraat 73
1966 · 107 m²
€ 501.327
Straatbeeld van Mouterij 17, 5258JW Berlicum
Mouterij 17
1981 · 62 m²
€ 245.540
Straatbeeld van Duifhuis 19, 5258JS Berlicum
Duifhuis 19
1982 · 184 m²
€ 692.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.270 is Sint Jorisstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Berlicum. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 4 in Berlicum.

Wat is Sint Jorisstraat 4 in Berlicum waard?
Sint Jorisstraat 4 in Berlicum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.270 (bandbreedte € 407.678 – € 518.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berlicum.
Wat is de vraagprijs van Sint Jorisstraat 4 in Berlicum?
Sint Jorisstraat 4 in Berlicum staat in juni 2026 te koop voor € 450.132. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 4 in Berlicum?
Voor Sint Jorisstraat 4 adviseren wij een bod van € 477.417 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 4 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 4 in Berlicum bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 4 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 4 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 7.509) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berlicum is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 4 ligt rond € 463.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berlicum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.