Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van den Boomstraat 107

5258GD Berlicum

Te koop
102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.866
+1,6%
[ € 325.482 – € 414.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.334[ € 362.877 – € 401.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.866 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 775Sinds mei +0,2%
+€ 5.99512 maanden +1,6%
€ -9.43512 mnd vs. NL -2,6%
Pastoor van den Boomstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.866 voor Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.334. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.866.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van den Boomstraat 107
€ 381.334[ € 362.877 – € 401.075 ]
Verkoper houdt over€ 375.889−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.111+€ 9.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.889

Wat is de vraagprijs?

Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Vraagprijs Pastoor van den Boomstraat 107
Onder gem. in buurt BerlicumBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berlicum
€ 637.917[ € 350.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van den Boomstraat 107 adviseren wij in een bod van € 381.334, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.866+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.334+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.401+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van den Boomstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 369.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van den Boomstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.866
Verwachte verkoopprijs€ 381.334
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtBerlicum→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berlicum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Berlicum

Berlicum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van den Boomstraat 73, 5258GC Berlicum
Pastoor van den Boomstraat 73
1966 · 107 m²
€ 501.327
Straatbeeld van Mouterij 17, 5258JW Berlicum
Mouterij 17
1981 · 62 m²
€ 245.540
Straatbeeld van Duifhuis 19, 5258JS Berlicum
Duifhuis 19
1982 · 184 m²
€ 692.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.866 is Pastoor van den Boomstraat 107 een van de meer betaalbare woningen in Berlicum. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van den Boomstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum.

Wat is Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum waard?
Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.866 (bandbreedte € 325.482 – € 414.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berlicum.
Wat is de vraagprijs van Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum?
Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum?
Voor Pastoor van den Boomstraat 107 adviseren wij een bod van € 381.334 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van den Boomstraat 107 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 5.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van den Boomstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berlicum is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van den Boomstraat 107 ligt rond € 369.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van den Boomstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van den Boomstraat 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berlicum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.