Huiswaardemeter

Woningwaarde Milrooijseweg 30

5258KH Berlicum

259 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.621
+2,5%
[ € 599.826 – € 763.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.134[ € 631.877 – € 698.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.517[ € 663.471 – € 733.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Milrooijseweg 30 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.621 (€ 2.632 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,2%
+€ 16.94012 maanden +2,5%
€ -8.81112 mnd vs. NL -1,3%
Milrooijseweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.621 voor Milrooijseweg 30 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milrooijseweg 30 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.517. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 681.621.

Verwachte verkoopprijs Milrooijseweg 30
€ 698.517[ € 663.471 – € 733.311 ]
Verkoper houdt over€ 689.583−€ 8.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.637+€ 16.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milrooijseweg 30 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.568 per m².

Verwachte vraagprijs Milrooijseweg 30
Onder gem. in BerlicumBoven gem.
€ 665.134[ € 631.877 – € 698.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.568[ € 2.440 – € 2.696 ]
Gem. vraagprijs in Berlicum
€ 870.690[ € 375.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milrooijseweg 30 adviseren wij in een bod van € 698.517, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 665.134 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.621+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.517+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.443+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milrooijseweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 665.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milrooijseweg 30 in Berlicum bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 681.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.333
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milrooijseweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.621
Verwachte verkoopprijs€ 698.517
Verwachte vraagprijs€ 665.134
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtWestakkers→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westakkers besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (9%)
C (14%)
D (9%)
E (2%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Westakkers

Westakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Milrooijseweg 35, 5258KE Berlicum
Milrooijseweg 35
1920 · 153 m²
€ 640.278
Straatbeeld van Hoogstraat 82, 5258BE Berlicum
Hoogstraat 82
1932 · 157 m²
€ 713.037
Straatbeeld van Hasseltsedijk 20, 5258SK Berlicum
Hasseltsedijk 20
1950 · 212 m²
€ 390.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Milrooijseweg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 681.621 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Milrooijseweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milrooijseweg 30 in Berlicum.

Wat is Milrooijseweg 30 in Berlicum waard?
Milrooijseweg 30 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.621 (bandbreedte € 599.826 – € 763.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milrooijseweg 30 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van Milrooijseweg 30 in Berlicum is in oktober 2026 € 665.134 (bandbreedte € 631.877 – € 698.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Milrooijseweg 30 in Berlicum?
Voor Milrooijseweg 30 adviseren wij een bod van € 698.517 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milrooijseweg 30 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Milrooijseweg 30 in Berlicum bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.333 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milrooijseweg 30 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milrooijseweg 30 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.940) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milrooijseweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westakkers is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Milrooijseweg 30 ligt rond € 681.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milrooijseweg 30?
Huishoudens in de buurt van Milrooijseweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.