Huiswaardemeter

Woningwaarde Milrooijseweg 52

5258KJ Berlicum

237 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.624
+2,5%
[ € 627.109 – € 798.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.506[ € 660.731 – € 730.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.163[ € 693.107 – € 766.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Milrooijseweg 52 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.624 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.493Sinds september +0,2%
+€ 17.71112 maanden +2,5%
€ -9.21112 mnd vs. NL -1,3%
Milrooijseweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.624 voor Milrooijseweg 52 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milrooijseweg 52 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.163. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 712.624.

Verwachte verkoopprijs Milrooijseweg 52
€ 730.163[ € 693.107 – € 766.065 ]
Verkoper houdt over€ 720.881−€ 9.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.916+€ 16.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milrooijseweg 52 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Milrooijseweg 52
Onder gem. in BerlicumBoven gem.
€ 695.506[ € 660.731 – € 730.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in Berlicum
€ 870.690[ € 375.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milrooijseweg 52 adviseren wij in een bod van € 730.163, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 695.506 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.624+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.163+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.671+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milrooijseweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 695.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milrooijseweg 52 in Berlicum bedragen € 3.649 per maand bij een woningwaarde van € 712.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.485
OZB€ 68
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milrooijseweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte772 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.624
Verwachte verkoopprijs€ 730.163
Verwachte vraagprijs€ 695.506
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtWestakkers→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westakkers besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (9%)
C (14%)
D (9%)
E (2%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Westakkers

Westakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ploeg 17, 5258EZ Berlicum
De Ploeg 17
2017 · 286 m²
€ 1.039.561
Straatbeeld van Kattenstaart 11, 5258CX Berlicum
Kattenstaart 11
2023 · 145 m²
€ 663.329
Straatbeeld van Kerkwijk 32, 5258KC Berlicum
Kerkwijk 32
2015 · 125 m²
€ 511.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Milrooijseweg 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 712.624 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Milrooijseweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milrooijseweg 52 in Berlicum.

Wat is Milrooijseweg 52 in Berlicum waard?
Milrooijseweg 52 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.624 (bandbreedte € 627.109 – € 798.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milrooijseweg 52 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van Milrooijseweg 52 in Berlicum is in oktober 2026 € 695.506 (bandbreedte € 660.731 – € 730.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Milrooijseweg 52 in Berlicum?
Voor Milrooijseweg 52 adviseren wij een bod van € 730.163 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milrooijseweg 52 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Milrooijseweg 52 in Berlicum bedragen € 3.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.485 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milrooijseweg 52 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milrooijseweg 52 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 17.711) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milrooijseweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westakkers is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Milrooijseweg 52 ligt rond € 712.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milrooijseweg 52?
Huishoudens in de buurt van Milrooijseweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.