Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillstraat 36

5258LW Berlicum

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.624
+2,5%
[ € 442.309 – € 562.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.073[ € 463.669 – € 512.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.608[ € 491.489 – € 543.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 36 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.624 (€ 5.291 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds september +0,2%
+€ 12.49212 maanden +2,5%
€ -6.49612 mnd vs. NL -1,3%
Churchillstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.624 voor Churchillstraat 36 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 36 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.608. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.624.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 36
€ 517.608[ € 491.489 – € 543.226 ]
Verkoper houdt over€ 510.664−€ 6.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.110+€ 12.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillstraat 36 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.138 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillstraat 36
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 488.073[ € 463.669 – € 512.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.138[ € 4.881 – € 5.394 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 857.307[ € 339.500 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 36 adviseren wij in een bod van € 517.608, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.073 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.624+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.608+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.488+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 488.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 36 in Berlicum bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 502.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.624
Verwachte verkoopprijs€ 517.608
Verwachte vraagprijs€ 488.073
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMiddelrode→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelrode besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (31%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Middelrode

Dagelijkse voorzieningen liggen in Middelrode op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 29, 5258NA Berlicum
Julianastraat 29
2023 · 201 m²
€ 713.994
Straatbeeld van Kennedystraat 24, 5258LC Berlicum
Kennedystraat 24
1967 · 138 m²
€ 584.155
Straatbeeld van Margrietstraat 22, 5258LL Berlicum
Margrietstraat 22
1965 · 96 m²
€ 402.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.624 is Churchillstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Middelrode. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 36 in Berlicum.

Wat is Churchillstraat 36 in Berlicum waard?
Churchillstraat 36 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.624 (bandbreedte € 442.309 – € 562.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelrode.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillstraat 36 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van Churchillstraat 36 in Berlicum is in oktober 2026 € 488.073 (bandbreedte € 463.669 – € 512.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 36 in Berlicum?
Voor Churchillstraat 36 adviseren wij een bod van € 517.608 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 36 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 36 in Berlicum bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 36 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 36 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.492) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelrode is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 36 ligt rond € 502.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelrode heeft 24% van de woningen zonnepanelen.