Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianastraat 29, 5258NA Berlicum

Woningwaarde Julianastraat 29

5258NA Berlicum

201 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.001
+1,6%
[ € 623.921 – € 794.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.392[ € 657.772 – € 727.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.008[ € 689.345 – € 761.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 29 in Berlicum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 709.001 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.485Sinds mei +0,2%
+€ 11.49112 maanden +1,6%
€ -18.08812 mnd vs. NL -2,6%
Julianastraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.001 voor Julianastraat 29 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 29 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.008. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 709.001.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 29
€ 726.008[ € 689.345 – € 761.909 ]
Verkoper houdt over€ 716.772−€ 9.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.678+€ 16.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 29 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 29
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 692.392[ € 657.772 – € 727.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.272 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 816.352[ € 350.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 29 adviseren wij in een bod van € 726.008, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 692.392 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.001+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.008+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.308+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 692.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 29 in Berlicum bedragen € 3.539 per maand bij een woningwaarde van € 709.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.467
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.001
Verwachte verkoopprijs€ 726.008
Verwachte vraagprijs€ 692.392
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMiddelrode→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelrode besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (31%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Middelrode

Dagelijkse voorzieningen liggen in Middelrode op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennedystraat 24, 5258LC Berlicum
Kennedystraat 24
1967 · 138 m²
€ 580.070
Straatbeeld van Margrietstraat 22, 5258LL Berlicum
Margrietstraat 22
1965 · 96 m²
€ 399.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.001 ligt Julianastraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middelrode. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 29 in Berlicum.

Wat is Julianastraat 29 in Berlicum waard?
Julianastraat 29 in Berlicum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.001 (bandbreedte € 623.921 – € 794.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelrode.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 29 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 29 in Berlicum is in juni 2026 € 692.392 (bandbreedte € 657.772 – € 727.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 29 in Berlicum?
Voor Julianastraat 29 adviseren wij een bod van € 726.008 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 29 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 29 in Berlicum bedragen € 3.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.467 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 29 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 29 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 11.491) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelrode is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 29 ligt rond € 709.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 29?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelrode heeft 24% van de woningen zonnepanelen.