Woningwaarde Achterweg 3

5258LX Berlicum

Te koop

211 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2013Bouwjaar

€ 6.742Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.422.506

+2,5%

[ € 1.251.805 – € 1.593.207 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.400.000[ € 1.330.000 – € 1.470.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.452.446[ € 1.387.190 – € 1.533.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 3 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.422.506 (€ 6.742 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 35.35312 maanden +2,5%+2,5%

€ -18.38712 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Achterweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.422.506 voor Achterweg 3 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 3 in Berlicum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.452.446. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.422.506.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 3

€ 1.452.446[ € 1.387.190 – € 1.533.210 ]

Verkoper houdt over€ 1.435.219−€ 17.227 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.483.645+€ 31.199 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.452.446

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.977

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.435.219

Wat is de vraagprijs?

Achterweg 3 in Berlicum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.635 per m².

Vraagprijs Achterweg 3

Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.

€ 1.400.000[ € 1.330.000 – € 1.470.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.635[ € 6.303 – € 6.967 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel

€ 857.307[ € 339.500 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.452.446, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.400.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.422.506+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.452.446+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.525.068+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 3 in Berlicum bedragen € 7.182 per maand bij een woningwaarde van € 1.422.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.623.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.182/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.956

OZB€ 136

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 7.182

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.504.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte211 m²

Perceeloppervlakte1.568 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.422.506

Verwachte verkoopprijs€ 1.452.446

Vraagprijs€ 1.400.000

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Middelrode

PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Middelrode besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Middelrode

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Middelrode op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,2 km.

53,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.422.506 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Middelrode. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Achterweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 3 in Berlicum.

Wat is Achterweg 3 in Berlicum waard?

Achterweg 3 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.422.506 (bandbreedte € 1.251.805 – € 1.593.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Middelrode.

Wat is de vraagprijs van Achterweg 3 in Berlicum?

Achterweg 3 in Berlicum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.742.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 3 in Berlicum?

Voor Achterweg 3 adviseren wij een bod van € 1.452.446 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterweg 3 in Berlicum?

De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 3 in Berlicum bedragen € 7.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.422.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.956 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 3 in Berlicum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterweg 3 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 35.353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Middelrode is € 701.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 3 ligt rond € 1.422.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterweg 3?

Huishoudens in de buurt van Achterweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Middelrode heeft 29% van de woningen zonnepanelen.