Woningwaarde Julianastraat 14

5258NB Berlicum

233 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 2.890Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 673.281

+2,5%

[ € 592.487 – € 754.075 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 657.461[ € 624.588 – € 690.334 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 689.482[ € 654.568 – € 723.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 14 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.281 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 16.73312 maanden +2,5%+2,5%

€ -8.70212 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Julianastraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.281 voor Julianastraat 14 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 14 in Berlicum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 689.482. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.281.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 14

€ 689.482[ € 654.568 – € 723.470 ]

Verkoper houdt over€ 680.648−€ 8.834 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 705.422+€ 15.940 kosten koper

Verkoopprijs€ 689.482

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.584

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 680.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 14 in Berlicum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 657.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 14

Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.

€ 657.461[ € 624.588 – € 690.334 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel

€ 857.307[ € 339.500 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 689.482, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 657.461 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.281+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 689.482+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 723.956+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 657.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 14 in Berlicum bedragen € 3.452 per maand bij een woningwaarde van € 673.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 873.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.452/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.292

OZB€ 64

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.452

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte233 m²

Perceeloppervlakte1.166 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.281

Verwachte verkoopprijs€ 689.482

Verwachte vraagprijs€ 657.461

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtMiddelrode→

PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelrode besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.370 kWh/jr)Elektriciteit(3.370 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (17%)

C (31%)

D (13%)

E (6%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Middelrode

Dagelijkse voorzieningen liggen in Middelrode op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.281 zit Julianastraat 14 in het middensegment van Middelrode — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 14 in Berlicum.

Wat is Julianastraat 14 in Berlicum waard?

Julianastraat 14 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.281 (bandbreedte € 592.487 – € 754.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelrode.

Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 14 in Berlicum?

De verwachte vraagprijs van Julianastraat 14 in Berlicum is in oktober 2026 € 657.461 (bandbreedte € 624.588 – € 690.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.890.

Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 14 in Berlicum?

Voor Julianastraat 14 adviseren wij een bod van € 689.482 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 14 in Berlicum?

De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 14 in Berlicum bedragen € 3.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.292 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 14 in Berlicum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Julianastraat 14 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.733) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelrode is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 14 ligt rond € 673.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 14?

Huishoudens in de buurt van Julianastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelrode heeft 24% van de woningen zonnepanelen.