Woningwaarde Hasseltsedijk 16

5258SK Berlicum

150 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1945Bouwjaar

€ 5.885Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 882.822

+2,5%

[ € 776.883 – € 988.761 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 864.029[ € 820.828 – € 907.230 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 902.023[ € 856.944 – € 947.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasseltsedijk 16 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.822 (€ 5.885 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 21.94112 maanden +2,5%+2,5%

€ -11.41112 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Hasseltsedijk 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.822 voor Hasseltsedijk 16 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasseltsedijk 16 in Berlicum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 902.023. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 882.822.

Verwachte verkoopprijs Hasseltsedijk 16

€ 902.023[ € 856.944 – € 947.148 ]

Verkoper houdt over€ 890.851−€ 11.172 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 922.213+€ 20.190 kosten koper

Verkoopprijs€ 902.023

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.922

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 890.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasseltsedijk 16 in Berlicum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 864.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.760 per m².

Verwachte vraagprijs Hasseltsedijk 16

Onder gem. in BerlicumBoven gem.

€ 864.029[ € 820.828 – € 907.230 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.760[ € 5.472 – € 6.048 ]

Gem. vraagprijs in Berlicum

€ 870.690[ € 375.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasseltsedijk 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 902.023, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 864.029 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.822+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 902.023+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 947.124+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasseltsedijk 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 864.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasseltsedijk 16 in Berlicum bedragen € 4.477 per maand bij een woningwaarde van € 882.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.083.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.477/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.317

OZB€ 84

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.477

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasseltsedijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1945

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.860 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.822

Verwachte verkoopprijs€ 902.023

Verwachte vraagprijs€ 864.029

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten noorden van Berlicum→

PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten noorden van Berlicum besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.010 kWh/jr)Teruglevering(3.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (8%)

C (19%)

D (13%)

E (6%)

F (7%)

G (3%)

Wonen in Verspr.h. ten noorden van Berlicum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten noorden van Berlicum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

38,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation10,2 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 882.822 ligt Hasseltsedijk 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. ten noorden van Berlicum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hasseltsedijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasseltsedijk 16 in Berlicum.

Wat is Hasseltsedijk 16 in Berlicum waard?

Hasseltsedijk 16 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.822 (bandbreedte € 776.883 – € 988.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten noorden van Berlicum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hasseltsedijk 16 in Berlicum?

De verwachte vraagprijs van Hasseltsedijk 16 in Berlicum is in oktober 2026 € 864.029 (bandbreedte € 820.828 – € 907.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.885.

Hoeveel moet ik overbieden op Hasseltsedijk 16 in Berlicum?

Voor Hasseltsedijk 16 adviseren wij een bod van € 902.023 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hasseltsedijk 16 in Berlicum?

De geschatte bruto maandlasten van Hasseltsedijk 16 in Berlicum bedragen € 4.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.317 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hasseltsedijk 16 in Berlicum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hasseltsedijk 16 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 21.941) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasseltsedijk 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten noorden van Berlicum is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Hasseltsedijk 16 ligt rond € 882.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hasseltsedijk 16?

Huishoudens in de buurt van Hasseltsedijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten noorden van Berlicum heeft 26% van de woningen zonnepanelen.