Woningwaarde Milrooijsedijk 19

5258TR Berlicum

226 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 3.635Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 821.424

+2,5%

[ € 722.853 – € 919.995 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 803.929[ € 763.733 – € 844.125 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 839.300[ € 797.337 – € 881.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Milrooijsedijk 19 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.424 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 20.41512 maanden +2,5%+2,5%

€ -10.61712 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Milrooijsedijk 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.424 voor Milrooijsedijk 19 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milrooijsedijk 19 in Berlicum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 839.300. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 821.424.

Verwachte verkoopprijs Milrooijsedijk 19

€ 839.300[ € 797.337 – € 881.267 ]

Verkoper houdt over€ 828.818−€ 10.482 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 858.236+€ 18.936 kosten koper

Verkoopprijs€ 839.300

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.232

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 828.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milrooijsedijk 19 in Berlicum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 803.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs Milrooijsedijk 19

Onder gem. in BerlicumBoven gem.

€ 803.929[ € 763.733 – € 844.125 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]

Gem. vraagprijs in Berlicum

€ 870.690[ € 375.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milrooijsedijk 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 839.300, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 803.929 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.424+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 839.300+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 881.265+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milrooijsedijk 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 803.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milrooijsedijk 19 in Berlicum bedragen € 4.189 per maand bij een woningwaarde van € 821.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.021.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.189/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.017

OZB€ 78

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.189

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Milrooijsedijk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.609 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.424

Verwachte verkoopprijs€ 839.300

Verwachte vraagprijs€ 803.929

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten noorden van Berlicum→

PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten noorden van Berlicum besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.010 kWh/jr)Teruglevering(3.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (8%)

C (19%)

D (13%)

E (6%)

F (7%)

G (3%)

Wonen in Verspr.h. ten noorden van Berlicum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten noorden van Berlicum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

38,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation10,2 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 821.424 zit Milrooijsedijk 19 in het middensegment van Verspr.h. ten noorden van Berlicum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Milrooijsedijk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milrooijsedijk 19 in Berlicum.

Wat is Milrooijsedijk 19 in Berlicum waard?

Milrooijsedijk 19 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.424 (bandbreedte € 722.853 – € 919.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten noorden van Berlicum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Milrooijsedijk 19 in Berlicum?

De verwachte vraagprijs van Milrooijsedijk 19 in Berlicum is in oktober 2026 € 803.929 (bandbreedte € 763.733 – € 844.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.635.

Hoeveel moet ik overbieden op Milrooijsedijk 19 in Berlicum?

Voor Milrooijsedijk 19 adviseren wij een bod van € 839.300 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Milrooijsedijk 19 in Berlicum?

De geschatte bruto maandlasten van Milrooijsedijk 19 in Berlicum bedragen € 4.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.017 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Milrooijsedijk 19 in Berlicum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Milrooijsedijk 19 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 20.415) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milrooijsedijk 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten noorden van Berlicum is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Milrooijsedijk 19 ligt rond € 821.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Milrooijsedijk 19?

Huishoudens in de buurt van Milrooijsedijk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten noorden van Berlicum heeft 26% van de woningen zonnepanelen.