Huiswaardemeter

Woningwaarde Abdij van Bernepad 11

5258XW Berlicum

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.491
+2,5%
[ € 319.872 – € 407.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.165[ € 334.557 – € 369.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.182[ € 355.969 – € 393.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Abdij van Bernepad 11 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.491 (€ 4.979 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 762Sinds september +0,2%
+€ 9.03412 maanden +2,5%
€ -4.69812 mnd vs. NL -1,3%
Abdij van Bernepad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.491 voor Abdij van Bernepad 11 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdij van Bernepad 11 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.182. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.491.

Verwachte verkoopprijs Abdij van Bernepad 11
€ 375.182[ € 355.969 – € 393.438 ]
Verkoper houdt over€ 369.805−€ 5.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.836+€ 9.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abdij van Bernepad 11 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Verwachte vraagprijs Abdij van Bernepad 11
Onder gem. in buurt BerlicumBoven gem.
€ 352.165[ € 334.557 – € 369.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.583 – € 5.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berlicum
€ 665.500[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdij van Bernepad 11 adviseren wij in een bod van € 375.182, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.165 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.491+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.182+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.941+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdij van Bernepad 11 zal in bij een vraagprijs van € 352.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdij van Bernepad 11 in Berlicum bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 363.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdij van Bernepad 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.491
Verwachte verkoopprijs€ 375.182
Verwachte vraagprijs€ 352.165
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtBerlicum→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berlicum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berlicum

Berlicum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenpad 4, 5258BR Berlicum
Veenpad 4
2006 · 110 m²
€ 504.971
Straatbeeld van Kerkwijk 32, 5258KC Berlicum
Kerkwijk 32
2015 · 125 m²
€ 511.938
Straatbeeld van Berguulsehoeve 6, 5258PR Berlicum
Berguulsehoeve 6
1991 · 61 m²
€ 294.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.491 is Abdij van Bernepad 11 een van de meer betaalbare woningen in Berlicum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Abdij van Bernepad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdij van Bernepad 11 in Berlicum.

Wat is Abdij van Bernepad 11 in Berlicum waard?
Abdij van Bernepad 11 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.491 (bandbreedte € 319.872 – € 407.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berlicum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abdij van Bernepad 11 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van Abdij van Bernepad 11 in Berlicum is in oktober 2026 € 352.165 (bandbreedte € 334.557 – € 369.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Abdij van Bernepad 11 in Berlicum?
Voor Abdij van Bernepad 11 adviseren wij een bod van € 375.182 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abdij van Bernepad 11 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Abdij van Bernepad 11 in Berlicum bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abdij van Bernepad 11 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abdij van Bernepad 11 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.034) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdij van Bernepad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berlicum is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Abdij van Bernepad 11 ligt rond € 363.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abdij van Bernepad 11?
Huishoudens in de buurt van Abdij van Bernepad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berlicum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.