Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 23

5682CE Best

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.005
+7,0%
[ € 351.124 – € 446.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.497[ € 367.172 – € 405.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.918[ € 391.038 – € 432.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 23 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.005 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.234Sinds september +0,6%
+€ 25.99612 maanden +7,0%
+€ 11.54512 mnd vs. NL +3,1%
Meidoornstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.005 voor Meidoornstraat 23 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 23 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.918. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.005.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 23
€ 411.918[ € 391.038 – € 432.200 ]
Verkoper houdt over€ 406.137−€ 5.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.306+€ 10.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 23 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 23
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 386.497[ € 367.172 – € 405.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 23 adviseren wij in een bod van € 411.918, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 386.497 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.005+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.918+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.514+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 386.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 23 in Best bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 399.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.005
Verwachte verkoopprijs€ 411.918
Verwachte vraagprijs€ 386.497
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 7, 5682CE Best
Meidoornstraat 7
1962 · 96 m²
€ 386.443
Straatbeeld van Nassaustraat 12, 5682AD Best
Nassaustraat 12
1952 · 102 m²
€ 427.724
Straatbeeld van Meidoornstraat 16, 5682CG Best
Meidoornstraat 16
1962 · 112 m²
€ 451.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.005 is Meidoornstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 23 in Best.

Wat is Meidoornstraat 23 in Best waard?
Meidoornstraat 23 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.005 (bandbreedte € 351.124 – € 446.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 23 in Best?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 23 in Best is in oktober 2026 € 386.497 (bandbreedte € 367.172 – € 405.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 23 in Best?
Voor Meidoornstraat 23 adviseren wij een bod van € 411.918 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 23 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 23 in Best bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 23 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 23 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 23 ligt rond € 399.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.