Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 168

5683CH Best

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.997
+7,0%
[ € 301.837 – € 384.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.225[ € 315.614 – € 348.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.119[ € 336.129 – € 371.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 168 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.997 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.920Sinds september +0,6%
+€ 22.34712 maanden +7,0%
+€ 9.92512 mnd vs. NL +3,1%
Industrieweg 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.997 voor Industrieweg 168 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 168 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.119. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.997.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 168
€ 354.119[ € 336.129 – € 371.510 ]
Verkoper houdt over€ 348.974−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.351+€ 9.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 168 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 168
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 332.225[ € 315.614 – € 348.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.105[ € 2.950 – € 3.260 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 168 adviseren wij in een bod van € 354.119, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.225 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.997+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.119+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.825+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 168 zal in bij een vraagprijs van € 332.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 168 in Best bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 342.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 168

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte971 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.997
Verwachte verkoopprijs€ 354.119
Verwachte vraagprijs€ 332.225
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (11%)
C (13%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,8 km.

11,1%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Ronde 11, 5683CZ Best
de Ronde 11
1989 · 220 m²
€ 972.863
Straatbeeld van Industrieweg 112, 5683CG Best
Industrieweg 112
1989 · 250 m²
€ 512.750
Straatbeeld van Industrieweg 165, 5683CC Best
Industrieweg 165
1960 · 164 m²
€ 380.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.997 is Industrieweg 168 een van de meer betaalbare woningen in 't Zand. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 168 in Best.

Wat is Industrieweg 168 in Best waard?
Industrieweg 168 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.997 (bandbreedte € 301.837 – € 384.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 168 in Best?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 168 in Best is in oktober 2026 € 332.225 (bandbreedte € 315.614 – € 348.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 168 in Best?
Voor Industrieweg 168 adviseren wij een bod van € 354.119 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 168 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 168 in Best bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 168 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 168 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 168 ligt rond € 342.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.