Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 235

5683GE Best

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.795
+7,0%
[ € 342.140 – € 435.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.767[ € 357.929 – € 395.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.207[ € 380.836 – € 420.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 235 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.795 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.177Sinds september +0,6%
+€ 25.33112 maanden +7,0%
+€ 11.25012 mnd vs. NL +3,1%
Raadhuisstraat 235
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.795 voor Raadhuisstraat 235 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 235 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.207. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.795.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 235
€ 401.207[ € 380.836 – € 420.924 ]
Verkoper houdt over€ 395.544−€ 5.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.381+€ 10.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 235 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 235
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 376.767[ € 357.929 – € 395.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 235 adviseren wij in een bod van € 401.207, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.767 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.795+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.207+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.267+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 235 zal in bij een vraagprijs van € 376.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 235 in Best bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 388.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 235

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.795
Verwachte verkoopprijs€ 401.207
Verwachte vraagprijs€ 376.767
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDe Leeuwerik→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leeuwerik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (34%)
D (3%)
E (13%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Leeuwerik

De Leeuwerik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speldenmaker 23, 5683NX Best
Speldenmaker 23
1979 · 105 m²
€ 514.234
Straatbeeld van Leemkuilen 111, 5683BT Best
Leemkuilen 111
1972 · 90 m²
€ 301.818
Straatbeeld van Mandenmaker 1, 5683NK Best
Mandenmaker 1
1979 · 129 m²
€ 552.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.795 is Raadhuisstraat 235 een van de meer betaalbare woningen in De Leeuwerik. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 235

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 235 in Best.

Wat is Raadhuisstraat 235 in Best waard?
Raadhuisstraat 235 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.795 (bandbreedte € 342.140 – € 435.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Leeuwerik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 235 in Best?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 235 in Best is in oktober 2026 € 376.767 (bandbreedte € 357.929 – € 395.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 235 in Best?
Voor Raadhuisstraat 235 adviseren wij een bod van € 401.207 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 235 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 235 in Best bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 235 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 235 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 235?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leeuwerik is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 235 ligt rond € 388.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.