Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 306

5683GN Best

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.578
+7,0%
[ € 465.149 – € 592.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.519[ € 487.843 – € 539.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.079[ € 516.626 – € 571.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 306 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.578 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.959Sinds september +0,6%
+€ 34.43912 maanden +7,0%
+€ 15.29512 mnd vs. NL +3,1%
Raadhuisstraat 306
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.578 voor Raadhuisstraat 306 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 306 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.079. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.578.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 306
€ 544.079[ € 516.626 – € 571.008 ]
Verkoper houdt over€ 536.844−€ 7.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.111+€ 13.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 306 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 306
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 513.519[ € 487.843 – € 539.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.364 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 306 adviseren wij in een bod van € 544.079, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.519 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.578+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.079+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.283+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 306 zal in bij een vraagprijs van € 513.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 306 in Best bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 528.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 306

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.578
Verwachte verkoopprijs€ 544.079
Verwachte vraagprijs€ 513.519
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDe Leeuwerik→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leeuwerik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (34%)
D (3%)
E (13%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Leeuwerik

De Leeuwerik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandenmaker 1, 5683NK Best
Mandenmaker 1
1979 · 129 m²
€ 552.749
Straatbeeld van Wagenmaker 15, 5683MT Best
Wagenmaker 15
1979 · 129 m²
€ 498.047
Straatbeeld van Speldenmaker 23, 5683NX Best
Speldenmaker 23
1979 · 105 m²
€ 514.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.578 ligt Raadhuisstraat 306 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Leeuwerik. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 306

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 306 in Best.

Wat is Raadhuisstraat 306 in Best waard?
Raadhuisstraat 306 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.578 (bandbreedte € 465.149 – € 592.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leeuwerik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 306 in Best?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 306 in Best is in oktober 2026 € 513.519 (bandbreedte € 487.843 – € 539.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 306 in Best?
Voor Raadhuisstraat 306 adviseren wij een bod van € 544.079 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 306 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 306 in Best bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 306 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 306 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 306?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leeuwerik is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 306 ligt rond € 528.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.