Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Notermansstraat 7

5683MA Best

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.392
+7,0%
[ € 420.105 – € 534.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.028[ € 440.827 – € 487.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.141[ € 466.395 – € 515.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Notermansstraat 7 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.392 (€ 3.978 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.673Sinds september +0,6%
+€ 31.10412 maanden +7,0%
+€ 13.81412 mnd vs. NL +3,1%
Burgemeester Notermansstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.392 voor Burgemeester Notermansstraat 7 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Notermansstraat 7 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.141. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.392.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Notermansstraat 7
€ 491.141[ € 466.395 – € 515.488 ]
Verkoper houdt over€ 484.488−€ 6.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.114+€ 11.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Notermansstraat 7 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Notermansstraat 7
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 464.028[ € 440.827 – € 487.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Notermansstraat 7 adviseren wij in een bod van € 491.141, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 464.028 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.392+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.141+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.698+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Notermansstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 464.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Notermansstraat 7 in Best bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 477.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Notermansstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.392
Verwachte verkoopprijs€ 491.141
Verwachte vraagprijs€ 464.028
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDe Leeuwerik→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leeuwerik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (34%)
D (3%)
E (13%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Leeuwerik

De Leeuwerik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandenmaker 1, 5683NK Best
Mandenmaker 1
1979 · 129 m²
€ 552.749
Straatbeeld van Wagenmaker 15, 5683MT Best
Wagenmaker 15
1979 · 129 m²
€ 498.047
Straatbeeld van Speldenmaker 23, 5683NX Best
Speldenmaker 23
1979 · 105 m²
€ 514.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.392 zit Burgemeester Notermansstraat 7 in het middensegment van De Leeuwerik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Notermansstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Notermansstraat 7 in Best.

Wat is Burgemeester Notermansstraat 7 in Best waard?
Burgemeester Notermansstraat 7 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.392 (bandbreedte € 420.105 – € 534.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leeuwerik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Notermansstraat 7 in Best?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Notermansstraat 7 in Best is in oktober 2026 € 464.028 (bandbreedte € 440.827 – € 487.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Notermansstraat 7 in Best?
Voor Burgemeester Notermansstraat 7 adviseren wij een bod van € 491.141 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Notermansstraat 7 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Notermansstraat 7 in Best bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Notermansstraat 7 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Notermansstraat 7 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 31.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Notermansstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leeuwerik is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Notermansstraat 7 ligt rond € 477.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.