Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Notermansstraat 26

5683MD Best

209 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.811
+7,0%
[ € 748.714 – € 952.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.995[ € 791.345 – € 874.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.008[ € 825.373 – € 912.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Notermansstraat 26 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.811 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.763Sinds september +0,6%
+€ 55.43312 maanden +7,0%
+€ 24.61912 mnd vs. NL +3,1%
Burgemeester Notermansstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.811 voor Burgemeester Notermansstraat 26 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Notermansstraat 26 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.008. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 850.811.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Notermansstraat 26
€ 869.008[ € 825.373 – € 912.255 ]
Verkoper houdt over€ 858.199−€ 10.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.538+€ 19.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Notermansstraat 26 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Notermansstraat 26
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 832.995[ € 791.345 – € 874.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.786 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Notermansstraat 26 adviseren wij in een bod van € 869.008, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 832.995 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.811+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.008+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.458+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Notermansstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 832.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Notermansstraat 26 in Best bedragen € 4.320 per maand bij een woningwaarde van € 850.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.161
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.497.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Notermansstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.811
Verwachte verkoopprijs€ 869.008
Verwachte vraagprijs€ 832.995
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDe Leeuwerik→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leeuwerik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (34%)
D (3%)
E (13%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Leeuwerik

De Leeuwerik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandenmaker 1, 5683NK Best
Mandenmaker 1
1979 · 129 m²
€ 552.749
Straatbeeld van Wagenmaker 15, 5683MT Best
Wagenmaker 15
1979 · 129 m²
€ 498.047
Straatbeeld van Speldenmaker 23, 5683NX Best
Speldenmaker 23
1979 · 105 m²
€ 514.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Notermansstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.811 duidelijk in het hogere segment van De Leeuwerik. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Notermansstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Notermansstraat 26 in Best.

Wat is Burgemeester Notermansstraat 26 in Best waard?
Burgemeester Notermansstraat 26 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.811 (bandbreedte € 748.714 – € 952.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leeuwerik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Notermansstraat 26 in Best?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Notermansstraat 26 in Best is in oktober 2026 € 832.995 (bandbreedte € 791.345 – € 874.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Notermansstraat 26 in Best?
Voor Burgemeester Notermansstraat 26 adviseren wij een bod van € 869.008 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Notermansstraat 26 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Notermansstraat 26 in Best bedragen € 4.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.161 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Notermansstraat 26 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Notermansstraat 26 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 55.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Notermansstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leeuwerik is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Notermansstraat 26 ligt rond € 850.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.