Huiswaardemeter

Woningwaarde Olieslager 6

5683NV Best

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.885
+6,0%
[ € 360.699 – € 459.071 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.212[ € 378.301 – € 418.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.630[ € 400.621 – € 442.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Olieslager 6 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.885 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.295Sinds mei +0,6%
+€ 23.29612 maanden +6,0%
+€ 6.90212 mnd vs. NL +1,8%
Olieslager 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.885 voor Olieslager 6 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olieslager 6 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.630. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.885.

Verwachte verkoopprijs Olieslager 6
€ 421.630[ € 400.621 – € 442.792 ]
Verkoper houdt over€ 415.742−€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.213+€ 10.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.742

Wat is de vraagprijs?

Olieslager 6 in Best staat in te koop voor € 398.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Vraagprijs Olieslager 6
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 398.212[ € 378.301 – € 418.123 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 599.490[ € 298.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olieslager 6 adviseren wij in een bod van € 421.630, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 398.212 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.885+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.630+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.712+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olieslager 6 zal in bij een vraagprijs van € 398.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olieslager 6 in Best bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 409.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olieslager 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.885
Verwachte verkoopprijs€ 421.630
Vraagprijs€ 398.212
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDe Leeuwerik→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leeuwerik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (34%)
D (3%)
E (14%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Leeuwerik

De Leeuwerik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leemkuilen 111, 5683BT Best
Leemkuilen 111
1972 · 90 m²
€ 299.707
Straatbeeld van Leemkuilen 155, 5683BV Best
Leemkuilen 155
1972 · 76 m²
€ 261.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Olieslager 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.885 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Leeuwerik willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Olieslager 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olieslager 6 in Best.

Wat is Olieslager 6 in Best waard?
Olieslager 6 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.885 (bandbreedte € 360.699 – € 459.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leeuwerik.
Wat is de vraagprijs van Olieslager 6 in Best?
Olieslager 6 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 398.212. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Olieslager 6 in Best?
Voor Olieslager 6 adviseren wij een bod van € 421.630 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olieslager 6 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Olieslager 6 in Best bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olieslager 6 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olieslager 6 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olieslager 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leeuwerik is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Olieslager 6 ligt rond € 409.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.