Woningwaarde Kruisparkweg 17

5684AB Best

269 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.787Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 749.776

+7,0%

[ € 659.803 – € 839.749 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 732.230[ € 695.619 – € 768.842 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 767.743[ € 729.009 – € 805.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisparkweg 17 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.776 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.198Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 48.85012 maanden +7,0%+7,0%

+€ 21.69512 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Kruisparkweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.776 voor Kruisparkweg 17 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisparkweg 17 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 767.743. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 749.776.

Verwachte verkoopprijs Kruisparkweg 17

€ 767.743[ € 729.009 – € 805.746 ]

Verkoper houdt over€ 758.048−€ 9.695 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 785.248+€ 17.505 kosten koper

Verkoopprijs€ 767.743

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.445

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 758.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisparkweg 17 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 732.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.722 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisparkweg 17

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 732.230[ € 695.619 – € 768.842 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.722[ € 2.586 – € 2.858 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisparkweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 767.743, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 732.230 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.776+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 767.743+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 806.130+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisparkweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 732.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisparkweg 17 in Best bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 749.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 950.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.833/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.667

OZB€ 51

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.833

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisparkweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte269 m²

Perceeloppervlakte1.035 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.776

Verwachte verkoopprijs€ 767.743

Verwachte vraagprijs€ 732.230

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (15%)

C (20%)

D (5%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Cornelis de Houtmanstraat 16

Cornelis de Houtmanstraat 16

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisparkweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.776 duidelijk in het hogere segment van Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kruisparkweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisparkweg 17 in Best.

Wat is Kruisparkweg 17 in Best waard?

Kruisparkweg 17 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.776 (bandbreedte € 659.803 – € 839.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisparkweg 17 in Best?

De verwachte vraagprijs van Kruisparkweg 17 in Best is in oktober 2026 € 732.230 (bandbreedte € 695.619 – € 768.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.787.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruisparkweg 17 in Best?

Voor Kruisparkweg 17 adviseren wij een bod van € 767.743 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruisparkweg 17 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Kruisparkweg 17 in Best bedragen € 3.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.667 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruisparkweg 17 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruisparkweg 17 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 48.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisparkweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Kruisparkweg 17 ligt rond € 749.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.