Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisparkweg 49

5684AB Best

296 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.931
+7,0%
[ € 787.539 – € 1.002.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.463[ € 831.690 – € 919.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.832[ € 868.284 – € 959.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisparkweg 49 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.931 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.010Sinds september +0,6%
+€ 58.30812 maanden +7,0%
+€ 25.89612 mnd vs. NL +3,1%
Kruisparkweg 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.931 voor Kruisparkweg 49 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisparkweg 49 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.832. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 894.931.

Verwachte verkoopprijs Kruisparkweg 49
€ 914.832[ € 868.284 – € 959.682 ]
Verkoper houdt over€ 903.519−€ 11.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.279+€ 20.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisparkweg 49 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.958 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisparkweg 49
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 875.463[ € 831.690 – € 919.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.958[ € 2.810 – € 3.106 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisparkweg 49 adviseren wij in een bod van € 914.832, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 875.463 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.931+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.832+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.574+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisparkweg 49 zal in bij een vraagprijs van € 875.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisparkweg 49 in Best bedragen € 4.559 per maand bij een woningwaarde van € 894.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.376
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.575.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisparkweg 49

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.931
Verwachte verkoopprijs€ 914.832
Verwachte vraagprijs€ 875.463
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 5, 5684AA Best
Spoorstraat 5
1972 · 223 m²
€ 768.806
Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisparkweg 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.931 duidelijk in het hogere segment van Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kruisparkweg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisparkweg 49 in Best.

Wat is Kruisparkweg 49 in Best waard?
Kruisparkweg 49 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.931 (bandbreedte € 787.539 – € 1.002.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisparkweg 49 in Best?
De verwachte vraagprijs van Kruisparkweg 49 in Best is in oktober 2026 € 875.463 (bandbreedte € 831.690 – € 919.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisparkweg 49 in Best?
Voor Kruisparkweg 49 adviseren wij een bod van € 914.832 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisparkweg 49 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisparkweg 49 in Best bedragen € 4.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.376 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisparkweg 49 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisparkweg 49 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 58.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisparkweg 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Kruisparkweg 49 ligt rond € 894.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.