Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 19

5684AD Best

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.545
+7,0%
[ € 530.240 – € 674.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.849[ € 558.457 – € 617.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.609[ € 586.380 – € 648.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 19 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.545 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.373Sinds september +0,6%
+€ 39.25812 maanden +7,0%
+€ 17.43612 mnd vs. NL +3,1%
Rembrandtlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.545 voor Rembrandtlaan 19 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 19 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.609. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.545.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 19
€ 617.609[ € 586.380 – € 648.103 ]
Verkoper houdt over€ 609.565−€ 8.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.111+€ 14.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 19 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 19
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 587.849[ € 558.457 – € 617.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 19 adviseren wij in een bod van € 617.609, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.849 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.545+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.609+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.489+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 587.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 19 in Best bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 602.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.545
Verwachte verkoopprijs€ 617.609
Verwachte vraagprijs€ 587.849
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Straatbeeld van Spoorstraat 5, 5684AA Best
Spoorstraat 5
1972 · 223 m²
€ 768.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.545 duidelijk in het hogere segment van Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 19 in Best.

Wat is Rembrandtlaan 19 in Best waard?
Rembrandtlaan 19 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.545 (bandbreedte € 530.240 – € 674.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 19 in Best?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 19 in Best is in oktober 2026 € 587.849 (bandbreedte € 558.457 – € 617.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 19 in Best?
Voor Rembrandtlaan 19 adviseren wij een bod van € 617.609 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 19 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 19 in Best bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 19 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 19 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 39.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 19 ligt rond € 602.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.