Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 10

5684AE Best

209 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.360
+7,0%
[ € 572.317 – € 728.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.730[ € 602.994 – € 666.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.375[ € 632.541 – € 699.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 10 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.360 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.641Sinds september +0,6%
+€ 42.37312 maanden +7,0%
+€ 18.81912 mnd vs. NL +3,1%
Rembrandtlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.360 voor Rembrandtlaan 10 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 10 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.375. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 650.360.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 10
€ 666.375[ € 632.541 – € 699.124 ]
Verkoper houdt over€ 657.795−€ 8.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.853+€ 15.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 10 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 10
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 634.730[ € 602.994 – € 666.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.885 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 10 adviseren wij in een bod van € 666.375, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 634.730 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.360+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.375+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.694+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 634.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 10 in Best bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 650.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.180
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.360
Verwachte verkoopprijs€ 666.375
Verwachte vraagprijs€ 634.730
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 5, 5684AA Best
Spoorstraat 5
1972 · 223 m²
€ 768.806
Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.360 duidelijk in het hogere segment van Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 10 in Best.

Wat is Rembrandtlaan 10 in Best waard?
Rembrandtlaan 10 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.360 (bandbreedte € 572.317 – € 728.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 10 in Best?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 10 in Best is in oktober 2026 € 634.730 (bandbreedte € 602.994 – € 666.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 10 in Best?
Voor Rembrandtlaan 10 adviseren wij een bod van € 666.375 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 10 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 10 in Best bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.180 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 10 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 10 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 42.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 10 ligt rond € 650.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.