Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 22

5684AK Best

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.279
+7,0%
[ € 504.486 – € 642.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.987[ € 529.138 – € 584.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.047[ € 560.357 – € 619.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 22 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.279 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.210Sinds september +0,6%
+€ 37.35112 maanden +7,0%
+€ 16.58812 mnd vs. NL +3,1%
Jan Steenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.279 voor Jan Steenstraat 22 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 22 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.047. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.279.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 22
€ 590.047[ € 560.357 – € 619.341 ]
Verkoper houdt over€ 582.306−€ 7.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.998+€ 13.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 22 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 22
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 556.987[ € 529.138 – € 584.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 590.047, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 556.987 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.279+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.047+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.549+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 556.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 22 in Best bedragen € 2.935 per maand bij een woningwaarde van € 573.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.803
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.279
Verwachte verkoopprijs€ 590.047
Verwachte vraagprijs€ 556.987
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Straatbeeld van Spoorstraat 5, 5684AA Best
Spoorstraat 5
1972 · 223 m²
€ 768.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.279 ligt Jan Steenstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 22 in Best.

Wat is Jan Steenstraat 22 in Best waard?
Jan Steenstraat 22 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.279 (bandbreedte € 504.486 – € 642.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 22 in Best?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 22 in Best is in oktober 2026 € 556.987 (bandbreedte € 529.138 – € 584.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 22 in Best?
Voor Jan Steenstraat 22 adviseren wij een bod van € 590.047 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 22 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 22 in Best bedragen € 2.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.803 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 22 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 22 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 22 ligt rond € 573.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.