Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schakel 37

5684AW Best

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.547
+6,0%
[ € 384.161 – € 488.933 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.084[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schakel 37 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.547 (€ 5.197 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds mei +0,6%
+€ 24.81112 maanden +6,0%
+€ 7.35112 mnd vs. NL +1,8%
De Schakel 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.547 voor De Schakel 37 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schakel 37 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.084. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.547.

Verwachte verkoopprijs De Schakel 37
€ 450.084[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 443.883−€ 6.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.236+€ 11.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.883

Wat is de vraagprijs?

De Schakel 37 in Best staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Vraagprijs De Schakel 37
Onder gem. in buurt NaastenbestBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.060[ € 4.807 – € 5.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Naastenbest
€ 568.500[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schakel 37 adviseren wij in een bod van € 450.084, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.547+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.084+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.588+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schakel 37 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schakel 37 in Best bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 436.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schakel 37

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.547
Verwachte verkoopprijs€ 450.084
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 468.882
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 24, 5684EB Best
Olivier van Noortstraat 24
1970 · 114 m²
€ 479.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schakel 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.547 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Naastenbest willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Schakel 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schakel 37 in Best.

Wat is De Schakel 37 in Best waard?
De Schakel 37 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.547 (bandbreedte € 384.161 – € 488.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de vraagprijs van De Schakel 37 in Best?
De Schakel 37 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.197.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schakel 37 in Best?
Voor De Schakel 37 adviseren wij een bod van € 450.084 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schakel 37 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van De Schakel 37 in Best bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schakel 37 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schakel 37 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schakel 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van De Schakel 37 ligt rond € 436.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.