Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schakel 60

5684AW Best

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.728
+7,0%
[ € 370.241 – € 471.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.996[ € 388.546 – € 429.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.576[ € 411.082 – € 454.354 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schakel 60 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.728 (€ 5.194 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.356Sinds september +0,6%
+€ 27.41212 maanden +7,0%
+€ 12.17412 mnd vs. NL +3,1%
De Schakel 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.728 voor De Schakel 60 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schakel 60 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.576. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 420.728.

Verwachte verkoopprijs De Schakel 60
€ 433.576[ € 411.082 – € 454.354 ]
Verkoper houdt over€ 427.557−€ 6.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.398+€ 10.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schakel 60 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.049 per m².

Verwachte vraagprijs De Schakel 60
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 408.996[ € 388.546 – € 429.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.049[ € 4.797 – € 5.302 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schakel 60 adviseren wij in een bod van € 433.576, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.996 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.728+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.576+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.255+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schakel 60 zal in bij een vraagprijs van € 408.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schakel 60 in Best bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 420.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schakel 60

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.728
Verwachte verkoopprijs€ 433.576
Verwachte vraagprijs€ 408.996
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schakel 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.728 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Naastenbest willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Schakel 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schakel 60 in Best.

Wat is De Schakel 60 in Best waard?
De Schakel 60 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.728 (bandbreedte € 370.241 – € 471.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schakel 60 in Best?
De verwachte vraagprijs van De Schakel 60 in Best is in oktober 2026 € 408.996 (bandbreedte € 388.546 – € 429.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.194.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schakel 60 in Best?
Voor De Schakel 60 adviseren wij een bod van € 433.576 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schakel 60 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van De Schakel 60 in Best bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schakel 60 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schakel 60 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schakel 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van De Schakel 60 ligt rond € 420.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.