Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Emmalaan 10A

5684BB Best

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.761
+7,0%
[ € 586.750 – € 746.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.880[ € 618.336 – € 683.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.030[ € 648.634 – € 716.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Emmalaan 10A in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.761 (€ 5.510 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.733Sinds september +0,6%
+€ 43.44212 maanden +7,0%
+€ 19.29412 mnd vs. NL +3,1%
Koningin Emmalaan 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.761 voor Koningin Emmalaan 10A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Emmalaan 10A in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.030. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.761.

Verwachte verkoopprijs Koningin Emmalaan 10A
€ 683.030[ € 648.634 – € 716.912 ]
Verkoper houdt over€ 674.267−€ 8.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.841+€ 15.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Emmalaan 10A in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.379 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Emmalaan 10A
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 650.880[ € 618.336 – € 683.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.379[ € 5.110 – € 5.648 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Emmalaan 10A adviseren wij in een bod van € 683.030, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 650.880 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.761+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.030+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.182+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Emmalaan 10A zal in bij een vraagprijs van € 650.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Emmalaan 10A in Best bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 666.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Emmalaan 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.761
Verwachte verkoopprijs€ 683.030
Verwachte vraagprijs€ 650.880
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Emmalaan 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 666.761 duidelijk in het hogere segment van Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningin Emmalaan 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Emmalaan 10A in Best.

Wat is Koningin Emmalaan 10A in Best waard?
Koningin Emmalaan 10A in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.761 (bandbreedte € 586.750 – € 746.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Emmalaan 10A in Best?
De verwachte vraagprijs van Koningin Emmalaan 10A in Best is in oktober 2026 € 650.880 (bandbreedte € 618.336 – € 683.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Emmalaan 10A in Best?
Voor Koningin Emmalaan 10A adviseren wij een bod van € 683.030 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Emmalaan 10A in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Emmalaan 10A in Best bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Emmalaan 10A in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Emmalaan 10A in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Emmalaan 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Emmalaan 10A ligt rond € 666.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.