Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 55

5684CA Best

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.843
+7,0%
[ € 457.462 – € 582.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.726[ € 479.490 – € 529.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.412[ € 508.259 – € 561.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 55 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.843 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.910Sinds september +0,6%
+€ 33.86912 maanden +7,0%
+€ 15.04212 mnd vs. NL +3,1%
Prins Bernhardlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.843 voor Prins Bernhardlaan 55 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 55 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.412. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 519.843.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 55
€ 535.412[ € 508.259 – € 561.760 ]
Verkoper houdt over€ 528.272−€ 7.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.270+€ 12.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 55 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 55
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 504.726[ € 479.490 – € 529.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 55 adviseren wij in een bod van € 535.412, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 504.726 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.843+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.412+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.183+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 504.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 55 in Best bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 519.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.542
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.843
Verwachte verkoopprijs€ 535.412
Verwachte vraagprijs€ 504.726
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Straatbeeld van van Kinsbergenstraat 7, 5684BX Best
van Kinsbergenstraat 7
1966 · 122 m²
€ 472.671
Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.843 ligt Prins Bernhardlaan 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 55 in Best.

Wat is Prins Bernhardlaan 55 in Best waard?
Prins Bernhardlaan 55 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.843 (bandbreedte € 457.462 – € 582.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 55 in Best?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 55 in Best is in oktober 2026 € 504.726 (bandbreedte € 479.490 – € 529.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 55 in Best?
Voor Prins Bernhardlaan 55 adviseren wij een bod van € 535.412 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 55 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 55 in Best bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.542 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 55 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 55 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 33.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 55 ligt rond € 519.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.