Huiswaardemeter

Woningwaarde Voetboog 12

5684DH Best

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.201
+7,0%
[ € 569.537 – € 724.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.624[ € 600.043 – € 663.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.163[ € 629.445 – € 695.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Voetboog 12 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.201 (€ 4.759 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.623Sinds september +0,6%
+€ 42.16712 maanden +7,0%
+€ 18.72712 mnd vs. NL +3,1%
Voetboog 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.201 voor Voetboog 12 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voetboog 12 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.163. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 647.201.

Verwachte verkoopprijs Voetboog 12
€ 663.163[ € 629.445 – € 695.702 ]
Verkoper houdt over€ 654.618−€ 8.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.576+€ 15.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voetboog 12 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.644 per m².

Verwachte vraagprijs Voetboog 12
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 631.624[ € 600.043 – € 663.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.644[ € 4.412 – € 4.877 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voetboog 12 adviseren wij in een bod van € 663.163, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 631.624 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.201+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.163+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.321+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voetboog 12 zal in bij een vraagprijs van € 631.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voetboog 12 in Best bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 647.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.165
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voetboog 12

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.201
Verwachte verkoopprijs€ 663.163
Verwachte vraagprijs€ 631.624
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voetboog 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.201 duidelijk in het hogere segment van Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voetboog 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voetboog 12 in Best.

Wat is Voetboog 12 in Best waard?
Voetboog 12 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.201 (bandbreedte € 569.537 – € 724.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voetboog 12 in Best?
De verwachte vraagprijs van Voetboog 12 in Best is in oktober 2026 € 631.624 (bandbreedte € 600.043 – € 663.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Voetboog 12 in Best?
Voor Voetboog 12 adviseren wij een bod van € 663.163 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voetboog 12 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Voetboog 12 in Best bedragen € 3.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.165 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voetboog 12 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voetboog 12 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 42.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voetboog 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Voetboog 12 ligt rond € 647.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.