Huiswaardemeter

Woningwaarde Philip van der Goesstraat 14

5684EL Best

235 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.924
+7,0%
[ € 719.773 – € 916.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.807[ € 760.767 – € 840.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.407[ € 793.480 – € 877.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Philip van der Goesstraat 14 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.924 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.579Sinds september +0,6%
+€ 53.29012 maanden +7,0%
+€ 23.66712 mnd vs. NL +3,1%
Philip van der Goesstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.924 voor Philip van der Goesstraat 14 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Philip van der Goesstraat 14 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.407. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 817.924.

Verwachte verkoopprijs Philip van der Goesstraat 14
€ 835.407[ € 793.480 – € 877.003 ]
Verkoper houdt over€ 824.968−€ 10.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.265+€ 18.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Philip van der Goesstraat 14 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Philip van der Goesstraat 14
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 800.807[ € 760.767 – € 840.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.237 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Philip van der Goesstraat 14 adviseren wij in een bod van € 835.407, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 800.807 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.924+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.407+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.177+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Philip van der Goesstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 800.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Philip van der Goesstraat 14 in Best bedragen € 4.163 per maand bij een woningwaarde van € 817.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.000
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Philip van der Goesstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.924
Verwachte verkoopprijs€ 835.407
Verwachte vraagprijs€ 800.807
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 5, 5684AA Best
Spoorstraat 5
1972 · 223 m²
€ 768.806
Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Philip van der Goesstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.924 duidelijk in het hogere segment van Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Philip van der Goesstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Philip van der Goesstraat 14 in Best.

Wat is Philip van der Goesstraat 14 in Best waard?
Philip van der Goesstraat 14 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.924 (bandbreedte € 719.773 – € 916.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Philip van der Goesstraat 14 in Best?
De verwachte vraagprijs van Philip van der Goesstraat 14 in Best is in oktober 2026 € 800.807 (bandbreedte € 760.767 – € 840.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Philip van der Goesstraat 14 in Best?
Voor Philip van der Goesstraat 14 adviseren wij een bod van € 835.407 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Philip van der Goesstraat 14 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Philip van der Goesstraat 14 in Best bedragen € 4.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.000 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Philip van der Goesstraat 14 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Philip van der Goesstraat 14 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 53.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Philip van der Goesstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Philip van der Goesstraat 14 ligt rond € 817.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.